oferta specjalna
180
ofert
Wojciech Wodnicki

Doradca d/s nieruchomości

w.wodnicki@mkinvestment.pl

+48 501-100-545

zostaw wiadomość
14 991,33 zł/m2 cena: 865 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Oferuję mieszkanie z działającym najmem. Obecnie, od trzech lat są bezproblemowi lokatorzy, z możliwością przejęcia umowy po zakupie. Jeśli Kupujący będzie przewidywał nieruchomość dla siebie do zamieszkania, to przy podpisaniu umowy przedwstępnej można rozwiązać umowę z najemcą, tak żeby przy akcie notarialnym mieszkanie było puste. - Wynajmowane mieszkanie jest jako całość, ale oczywiście można wynająć na pokoje, a nawet przerobić salon na dwa pokoje uzyskując w sumie 4. Dobra lokalizacja i rozkład mieszkania sprawiają, że ogłoszenie wynajmu nigdy nie wisiało dłużej niż dwa tygodnie (nawet podczas pandemii), a sam lokal ciągle zyskuje na wartości.
1. Mieszkanie samo w sobie
- jasne południowo-zachodnie, ciepłe, rozkładowe, bez przechodnich pokoi, własnościowe, wykupiony grunt (bez dzierżawy wieczystej), kilka lat temu wymienione rury i kanalizacja w budynku, wtedy też był zrobiony remont mieszkania, a później było odmalowywane, świetna lokalizacja, cały czas jest wynajmowane i na siebie zarabia, dobrzy lokatorzy, którzy wynajmują od przeszło 3 lat.
2. Parametry mieszkania:
- powierzchnia 57,7m2, 3 pokoje, kuchnia, WC, łazienka, loggia, piętro 2, niskie poziomy, mieszkania co pół piętra, komórka w piwnicy.
3. Lokalizacja
- Wierzbno, Mokotów, bezpośrednie sąsiedztwo Telewizji Polskiej i Mordoru, - wiele sklepów lokalnych i dużych, w tym Galeria (Westfield) Mokotów, dużo zieleni między blokami, parki, w tym kilka przystanków dalej Pole Mokotowskie, uczelnie wyższe, szkoły, przedszkola, szpital, przychodnie, bezpieczna okolica, świetny dojazd (metro, autobusy, tramwaje, węzeł obwodnicy przy Marynarskiej).
4. Urbanistyka w starym stylu
- dużo zieleni (nawet między blokami), otwarta przestrzeń między budynkami, chodniki, którymi można wszędzie dojść, brak płotów, murków i ogrodzeń wokół bloków (które są dzisiaj tak powszechne, a uniemożliwiają swobodne poruszanie), umiarkowana gęstość zaludnienia (niska zabudowa, przeważają bloki 4-piętrowe), w pobliżu jest wszystko czego na co dzień potrzeba.
5. Koszty (dla 5 lokatorów)
- stałe: administracja, fundusz remontowy, c.o., podgrzanie wody – 446,61 zł,
- zmienne: c.o., podgrzanie wody, woda i ścieki, śmieci – 734,01 zł.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości. kontakt Wojciech Wodnicki, tel.: 501 100 545.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MKI-MS-59238
Powierzchnia 57,70 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 3,50 m²
Liczba pokoi 3
Piętro 2
Rodzaj budynku blok
Technologia budowlana cegła stara
Standard
Opłaty w czynszu administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, ogrzewanie, sprzątanie, woda ciepła, wywóz nieczystości, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników CO, gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 3
Garaż miejsce postojowe przed budynkiem
Stan lokalu dobry
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje wymienione
Balkon loggia
Liczba balkonów 1
Rok budowy 1967
Parking strzeżony (odległość w metrach) 150 m
Plac zabaw tak
Widok na inne budynki
Gaz tak - miejski
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. miejskie
Alarm tak
Usytuowanie środkowe
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Liczba sypialni 2

Pomieszczenia

Podłogi pokoi panele podłogowe
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni oddzielna widna
Podłoga kuchni terakota
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Glazura łazienki glazura
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki lustro, pralka, prysznic, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi 1
Podłoga przedpokoi terakota

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Sielce, Czerska

Warszawa, Mokotów, Sielce, Czerska
mieszkanie na sprzedaż

MKI-MS-58879

Atrakcyjne mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 50m2, posiada 2 pokoje. Pokój z aneksem kuchennym - 22m2, sypialnia - 20m2, łazienka - 4m2. Dolny Mokotów, ul. Czerska, kamienica z lat 50. Mieszkanie usytuowane na drugim piętrze w czteropiętrowym budynku, z dala od ulicy. ...

Powierzchnia
50,00 m2
Piętro
2
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
15 980,00 zł
cena 799 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Sielce, Czerska
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Sielce, Podchorążych

Warszawa, Mokotów, Sielce, Podchorążych
mieszkanie na sprzedaż

MKI-MS-58905

Sprzedam mieszkanie o pow. 59,5m2, piętro 2, znajdujące się w Warszawie na Mokotowie przy ul. Podchorążych. W lokalu znajdują się 2 pokoje, duża kuchnia, łazienka z wanną oraz przedpokój z dużą szafą z przesuwanymi lustrzanymi drzwiami. Wysokość w lokalu ok 3.10 m, ...

Powierzchnia
59,50 m2
Piętro
2
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
15 966,39 zł
cena 950 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Sielce, Podchorążych
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Górny Mokotów, Kazimierzowska

Warszawa, Mokotów, Górny Mokotów, Kazimierzowska
mieszkanie na sprzedaż

MKI-MS-59007

Sprzedam mieszkanie na Starym Mokotowie. Mieszkanie na wydzielone 2 pokoje, oddzielną kuchnię chociaż bez okna, łazienkę z toaletą oraz przedpokój. Okna od wschodu na ulicę. Mieszkanie w świetnej lokalizacji - wszędzie blisko, tramwaj, autobus, metro. Idealna lokalizacja ...

Powierzchnia
41,00 m2
Piętro
parter
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
19 146,34 zł
cena 785 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Górny Mokotów, Kazimierzowska
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Górny Mokotów, Niepodległości

Warszawa, Mokotów, Górny Mokotów, Niepodległości
mieszkanie na sprzedaż

MKI-MS-59145

Mieszkanie trzypokojowe, bardzo blisko stacji metra Racławicka oraz autobusów do których są 3 minuty spacerkiem, natomiast metro Pole Mokotowskie, tramwaje i autobusy około 8 minut piechotą. Perfekcyjny dojazd do centrum i innych dzielnic miasta. Lokal składa się z: ...

Powierzchnia
51,13 m2
Piętro
4
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
16 604,73 zł
cena 849 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Górny Mokotów, Niepodległości

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem