oferta na wyłączność
162
ofert
Wojciech Wodnicki

Doradca d/s nieruchomości

w.wodnicki@mkinvestment.pl

+48 501-100-545

zostaw wiadomość
16 083,33 zł/m2 cena: 579 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Szanowni Państwo,

mamy przyjemność zaprezentować Państwu naszą ofertę dotyczącą zakupu mieszkania własnościowego, które zostało specjalnie przygotowane w celu osiągnięcia wysokiej stopy zwrotu z wynajmu.
Dzięki starannemu standardowi wykończenia oraz podziałowi mieszkania na dwa mniejsze lokale, możemy zapewnić niezwykle atrakcyjne zyski dla naszych inwestorów. 
Aktualnie, jest to najbardziej opłacalna forma inwestycji w nieruchomości na wynajem dostępna na rynku.
Zapraszamy Państwa do spotkania i rozmowy, aby przedstawić więcej szczegółów.

Lokalizacja:

  • blisko stacji SKM i przystanków tramwajowych oraz autobusowych
  • 15 minut dojazdu do śródmieścia Warszawy
  • blisko uczelni i pełnej infrastruktury (Biedronka, Żabka, Pepco, pizzeria, stacja BP)
  • tuż przy ul. Grójeckiej

Nasza oferta obejmuje zakup mieszkania na własność, które zostało podzielone na dwa niezależne lokale, dedykowane jest pod wynajem.

Szacowany dochód z najmu wynosi od około 7-8% ROI w skali roku. Średnio miesięcznie około 3.500 zł. Dochód od po odliczeniu kosztów.

Koszty eksploatacyjne wynoszą około 500 zł miesięcznie, obejmując czynsz do administracji, + prąd (około 100 zł) oraz internet (około 50 zł).

Zalety zakupu mieszkania na wynajem od nas:

  • Ochrona przed inflacją
  • Zwrot inwestycji w około 15 lat
  • Wzrost wartości nieruchomości w czasie
  • Minimalne ryzyko pustostanu

Atuty mieszkań:

  • Dwie windy zawsze dostępne
  • Wejście do windy bez barier
  • Dobry standard wykończenia
  • Ogrzewanie miejskie
  • Panele podłogowe w kawalerkach

Wyposażenie obejmuje:

  • 2 pralki
  • 2 lodówki
  • 2 czajniki
Okna od zachodu z widokiem na podwórko. Garaż pod budynkiem na poziomie -1.  Garaż dodatkowo płatny 50.000 zł. Brak komórki lokatorskiej. Możliwość przeniesienia własności od początku stycznia 2024 roku.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości. Kontakt Wojciech Wodnicki, tel.: 501 100 545.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MKI-MS-59124
Powierzchnia 36,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 3,50 m²
Liczba pokoi 2
Piętro 3
Rodzaj budynku apartamentowiec
Technologia budowlana cegła nowa
Standard
Opłaty w czynszu administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, ogrzewanie, sprzątanie, Winda, woda ciepła, wywóz nieczystości, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 10
Garaż garaż pod budynkiem
Stan lokalu dobry
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon loggia
Liczba balkonów 1
Rok budowy 2002
Parking strzeżony (odległość w metrach) 150 m
Plac zabaw tak
Widok na inne budynki
Gaz brak
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. miejskie
Alarm tak
Winda tak
Liczba wind 2
Usytuowanie środkowe
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Rolety antywłamaniowe tak
Liczba sypialni 2
vir_oferta_iloscmiejscparking_pod 1

Pomieszczenia

Podłogi pokoi panele podłogowe
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni aneks kuchenny
Podłoga kuchni terakota
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Glazura łazienki glazura
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, lustro, pralka, prysznic, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi 1
Podłoga przedpokoi gres

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Praga-Południe, Gocław, Umińskiego

Warszawa, Praga-Południe, Gocław, Umińskiego
mieszkanie na sprzedaż

MKI-MS-58672

Sprzedam dwupokojowe mieszkanie na Vp z XVp. Gocław ul Umińskiego. W bloku są dwie nowoczesne ciche windy. Podjazd pod klatkę, to eliminacja schodów. Budynek i mieszkanie bez barier architektonicznych. Klatka zadbana i utrzymana w nienagannej czystości. Nie ma zsypu ...

Powierzchnia
44,00 m2
Piętro
5
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
13 863,64 zł
cena 610 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Praga-Południe, Gocław, Umińskiego
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Ursynów, Kabaty, Jeżewskiego

Warszawa, Ursynów, Kabaty, Jeżewskiego
mieszkanie na sprzedaż

MKI-MS-58970

Sprzedam mieszkanie - Warszawa, Ursynów, ul. Jeżewskiego. Składa się : salon, kuchnia, łazienka z WC, przedpokój, taras, piwnica. Do stacji metra Kabaty 8 minut spacerem. Piętro 5 w budynku 5 piętrowym. Winda od -1 do 5. Okolica zielona i spokojna. Osiedle zamknięte, ...

Powierzchnia
35,60 m2
Piętro
5
Pokoje
1 pokój
Cena za m2
13 623,60 zł
cena 485 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Ursynów, Kabaty, Jeżewskiego
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Ursynów, Kabaty, Wąwozowa

Warszawa, Ursynów, Kabaty, Wąwozowa
mieszkanie na sprzedaż

MKI-MS-58971

Oferuję na sprzedaż mieszkanie znajdujące się na parterze w niskim trzypiętrowym budynku przy ulicy Wąwozowej na zamkniętym strzeżonym osiedlu w sąsiedztwie lasu kabackiego - 1 minuta drogi spacerem do stacji metra kabaty. Lokal składa się z pokoju z aneksem kuchennym ...

Powierzchnia
26,00 m2
Piętro
parter
Pokoje
1 pokój
Cena za m2
16 923,08 zł
cena 440 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Ursynów, Kabaty, Wąwozowa
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Białołęka, Nowodwory, Strumykowa

Warszawa, Białołęka, Nowodwory, Strumykowa
mieszkanie na sprzedaż

MKI-MS-59042

Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 63m2 w bardzo dobrej lokalizacji. Osiedle Tulipany to inwestycja holenderskiej firmy BREEVAST DEVLOPMENT, która dzięki swojej wiedzy i doświadczeniu stworzyła osiedle oferujące mieszkańcom komfortowe warunki. Mieszkanie jest dwustronne, ...

Powierzchnia
63,00 m2
Piętro
2
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
11 888,89 zł
cena 749 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Białołęka, Nowodwory, Strumykowa

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem