Opis nieruchomości
!!!!!! Fantastyczna lokalizacja PREMIUM !!!!!
- Mieszkanie znajduje się w kameralnej, dwupiętrowej kamienicy z 1936 r.
- Cicha, spokojna okolica, nieskrępowany widok z okien, które wychodzą na 3 strony świata (wschód, południe i zachód).
- Budynek jest w stanie bardzo dobrym.
- Łącznie z mieszkaniem, Kupujący nabywa ½ udziału w częściach wspólnych i ⅕ udziału w działce.
- Dzięki tej formie własności właściciel ma zapewniony decydujący głos w sprawie nieruchomości i nie ponosi dodatkowych opłat za zarządzanie.
- Na powierzchnię użytkową składa się pięć pokoi (w tym dwa z wyjściem na duży balkon), wielki salon z kominkiem, duża jadalnia z wyjściem na balkon i duża, widna kuchnia z oknem oraz łazienka z oknem i osobna ubikacja.
- Dodatkowo do mieszkania przynależy sucha i ciepła piwnica (przyziemie) z oknem o powierzchni 16m2, z podłączonymi mediami, co otwiera możliwości wydzielenia jej na odrębny lokal.
- Samo mieszkanie wymaga remontu co daje wyjątkową możliwość stworzenia wymarzonego miejsca od podstaw - można je zakupić w rozsądnej cenie i dostosować do swojego gustu i potrzeb.
--- LOKALIZACJA PREMIUM: Stary Żoliborz
- Cicha okolica parków i zielonych ulic Żoliborza.
- Żadne okna nie wychodzą na drogę publiczną, w najbliższym sąsiedztwie minimalny ruch uliczny, komunikacja miejska blisko, ale odseparowana.
- Z okien widok na zieleń, zabytkową architekturę willową i urbanistykę, bez ryzyka powstania nowych osiedli okno w okno.
- Idealne dla osób ceniących spokój, przestrzeń i solidne budownictwo.
--- BUDYNEK:
- Kamienica bezczynszowa z 1936 roku, zbudowana z cegły. Budynek 2 piętrowy, zadbany.
--- MIESZKANIE:
- 1 piętro, powierzchnia mieszkania 133,5m2.
--- ROZKŁAD:
- salon z kominkiem: 35 m²;
- jadalnia: 23,5 m²;
- 3 sypialnie: 15/15/14 m²;
- kuchnia widna 11 m²;
- przedpokój: 13 m²;
- łazienka widna: 5 m²;
- toaleta: 1 m²;
- duży balkon od strony zachodniej;
- balkonik od strony południowej.
- Wysokość pomieszczeń mieszkania 2,8 m.
- Okna drewniane.
- Media: c.o. miejskie.
--- PRZYZIEMIE:
- 16 m2, WC w piwnicy 1 m2 – wpisane w księgę wieczystą
--- STAN LOKALU:
- do remontu, co daje możliwość indywidualnej aranżacji mieszkania.
--- STAN PRAWNY:
- Księga Wieczysta bez obciążeń.
--- ZALETY:
- Mieszkanie jest idealnie ciche, widne i przestronne.
- Zajmuje całe piętro kamienicy-bliźniaka.
- Z okien widok na drzewa, ogrody i domy.
- Mieszkanie położone w pożądanej, pięknej, cichej okolicy, wśród kameralnej zabudowy domów jednorodzinnych Żoliborza Urzędniczego.
--- KOMUNIKACJA:
- Metro Plac Wilsona - 500 M
- Autobus - 200 m
- Tramwaj - 400 m
- Komunikacja od strony ulicy Krasińskiego (autobusy), ul. Popiełuszki (tramwaje, autobusy), Placu Wilsona (autobusy, tramwaje, metro).
--- OKOLICA:
- Zielone, klimatyczne uliczki Żoliborza, parki, place zabaw.
- W pobliżu liczne sklepy, przedszkola, szkoły, kawiarnie i restauracje.
- W okolicy bogata oferta zajęć artystycznych, dydaktycznych, kulturalnych, sportowych
Serdecznie polecam i zapraszam na spotkanie, aby poczuć "klimat starego Żoliborza”. Kontakt Wojciech Wodnicki, tel.: 501 100 545.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
