oferta specjalna
249
ofert
Wojciech Wodnicki

Doradca d/s nieruchomości

w.wodnicki@mkinvestment.pl

+48 501-100-545

zostaw wiadomość
18 363,64 zł/m2 cena: 2 020 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Oferuję do sprzedaży mieszkanie o powierzchni 110 m2 zgodnie z księgą wieczystą  (rzeczywista powierzchnia wynosi prawie 115 m² według pomiaru architekta z 2020 r.), zlokalizowane na trzecim piętrze przedwojennej kamienicy przy ul. Puławskiej w Warszawie. Budynek znajduje się w sercu Starego Mokotowa, w doskonałej lokalizacji z wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej oraz bogatą infrastrukturą usługową i gastronomiczną.
- Mieszkanie ma 3 metry wysokości, 
co zapewnia wyjątkowe poczucie przestrzeni. Jest bardzo dobrze doświetlone dzięki narożnemu układowi i dużym oknom. Składa się z trzech pokoi, w tym przestronnego salonu z amfiladą o łącznej powierzchni ponad 60m² ale istnieje możliwość zmiany aranżacji na 4 pokoje. Okna salonu i amfilady wychodzą na ul. Puławską, natomiast okna kuchni i sypialni na ul. Olszewską. Są dwa balkony: jeden od strony ul. Puławskiej, drugi od strony ul. Olszewskiej. Do mieszkania przynależy również piwnica.

- Kamienica jest zarządzana przez prężnie działającą wspólnotę mieszkaniową.
 Na bieżąco realizowane są prace remontowe, a w najbliższych planach znajdują się renowacja klatki schodowej, elewacji oraz budowa windy zewnętrznej. Mieszkańcy mają możliwość korzystania z parkingu na zamkniętym podwórzu, w systemie rotacyjnym.

- Obecnie mieszkanie jest wynajmowane na potrzeby gabinetu fizjoterapii, co generuje stały dochód. Istnieje możliwość kontynuowania współpracy z obecnymi najemcami. 

- W przeszłości wnętrza mieszkania zostały wykorzystane w polskim serialu „Chyłka” jako mieszkanie głównej bohaterki.

- Mieszkanie mieści się w sercu Starego Mokotowa.
 Zaledwie trzy minuty spacerem dzielą mieszkanie od parku Morskie Oko. Jest to idealne miejsce do relaksu lub spacerów z psem. Mieszkanie jest świetnie skomunikowane z kluczowymi punktami miasta – dojazd tramwajem zajmuje około 2 minuty do Placu Unii Lubelskiej, 5 minut do Placu Zbawiciela, 7 minut do stacji Metro Politechnika i 10 minut do Centrum. 
W okolicy znajduje się wiele restauracji, knajpek i piekarni rzemieślniczych, m. in.: Korea Town, Bułka przez Bibułkę, Mezze, Warburger, Mozaika, Regeneracja, Akademia, Aromat, Będzie Dobrze, Osom oraz Gruzińska Piekarnia.
- Brakuje aktualnych zdjęć mieszkania, ponieważ obecnie jest zaadaptowane na gabinet fizjoterapeutyczny (gumowe maty na podłodze, sprzęt sportowy i terapeutyczny). W ogłoszeniu znajdą Państwo rzut mieszkania, zdjęcia kamienicy z widoków Google Maps oraz zrzuty ekranu z YouTube, na których prezentowany był serial kręcony w tym mieszkaniu.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości. Kontakt Wojciech Wodnicki, tel.: 501 100 545.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MKI-MS-59616
Powierzchnia 110,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 6,00 m²
Liczba pokoi 4
Piętro 3
Rodzaj budynku kamienica
Technologia budowlana cegła stara
Standard
Opłaty w czynszu administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, ogrzewanie, sprzątanie, woda ciepła, wywóz nieczystości, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników CO, gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 5
Garaż miejsce postojowe przed budynkiem
Stan lokalu do remontu
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 1 300 PLN
Okna PCV
Instalacje wymienione
Balkon jest
Liczba balkonów 2
Rok budowy 1937
Parking strzeżony (odległość w metrach) 150 m
Widok na inne budynki
Gaz tak - miejski
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. miejskie
Alarm tak
Usytuowanie szczytowe
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Liczba sypialni 3

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 37,3/24,3/19,6/ m2
Podłogi pokoi parkiet
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni oddzielna widna
Powierzchnia kuchni 17,50 m2
Podłoga kuchni terakota
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 5,10 m2
Glazura łazienki glazura
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki lustro, pralka, prysznic, umywalka, WC
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 11,30 m2
Podłoga przedpokoi parkiet

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Ksawerów, Wielicka

Warszawa, Mokotów, Ksawerów, Wielicka
mieszkanie na sprzedaż

MKI-MS-59318

Sprzedam mieszkanie 120m2 wraz z miejscem postojowym w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 60.000 zł). Mieszkanie składa się z 3 dużych sypialni (jedna sypialnia z własną łazienką), salonu z aneksem kuchennym, toalety, łazienki oraz pomieszczenia gospodarczego (garderoby). ...

Powierzchnia
120,00 m2
Piętro
4
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
20 416,67 zł
cena 2 450 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Ksawerów, Wielicka
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Górny Mokotów, Rakowiecka

Warszawa, Mokotów, Górny Mokotów, Rakowiecka
mieszkanie na sprzedaż

MKI-MS-59330

Apartament dwupokojowy o powierzchni 64m2, z otwartą kuchnią, po generalnym remoncie, składający się z dużej sypialni (ok 30m2), salonu z otwartą kuchnią, nowoczesna łazienką i zabudowanym przedpokojem. Apartament ma piękny słoneczny układ z oknami na dwie strony budynku, ...

Powierzchnia
64,00 m2
Piętro
3
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
23 000,00 zł
cena 1 472 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Górny Mokotów, Rakowiecka
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Stegny, Sikorskiego

Warszawa, Mokotów, Stegny, Sikorskiego
mieszkanie na sprzedaż

MKI-MS-59380

Przestronne, ustawne, słoneczne /zachód/, z pięknym widokiem. Piętro 6 i 7. Dwa duże balkony. Dwie łazienki. Klimatyzacja. Garderoba. Markizy. Moskitiery. Dwa miejsca garażowe dodatkowo płatne. Na pierwszym poziomie salon z aneksem kuchennym, łazienka oraz przedpokój, ...

Powierzchnia
90,86 m2
Piętro
6
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
20 911,29 zł
cena 1 900 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Stegny, Sikorskiego
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Wierzbno, Niepodległości

Warszawa, Mokotów, Wierzbno, Niepodległości
mieszkanie na sprzedaż

MKI-MS-59404

❗️Wyjątkowe mieszkanie z duszą w sercu Mokotowa❗️ Powierzchnia: 92 m² Liczba pokoi: 4. Z ogromną przyjemnością przedstawiam unikatowe mieszkanie na sprzedaż, usytuowane w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Warszawy. To idealna propozycja dla osób ceniących ...

Powierzchnia
92,00 m2
Piętro
4
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
16 739,12 zł
cena 1 539 999
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Wierzbno, Niepodległości

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem