oferta specjalna
162
ofert
Wojciech Wodnicki

Doradca d/s nieruchomości

w.wodnicki@mkinvestment.pl

+48 501-100-545

zostaw wiadomość
20 353,43 zł/m2 cena: 979 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Oferuję mieszkanie w pożądanej lokalizacji na pograniczu Mokotowa i Śródmieścia, łączące zalety życia w ścisłym centrum ze spokojem, zielenią i stylem starego Mokotowa. Solidny, zadbany i docieplony budynek wykonany w konstrukcji żelbetowej (w odróżnieniu od kłopotliwej wielkiej płyty) znajduje się na rogu ul. Stefana Batorego i ul. Wiśniowej, o krok od oazy zieleni i relaksu – Pola Mokotowskiego. Mieszkanie słoneczne (ekspozycja na południe), "w chmurach", ze spektakularnym widokiem na południową Warszawę, który nigdy nie zostanie zasłonięty.  Położenie przy bocznej ulicy i na wysokim piętrze sprawia, że mieszkanie jest ciche.
Wyjątkowa lokalizacja – zieleń parku, sklepy, przedszkole, przychodnia publiczna, place zabaw – praktycznie u stóp. W zasięgu krótkiego spaceru: szkoła podstawowa, licea, technikum oraz wyższe uczelnie: Szkoła Główna Handlowa, Politechnika Warszawska. W pobliżu także: centrum handlowe Plac Unii Lubelskiej, Plac Zbawiciela, Łazienki Królewskie. Przystanek metra Pole Mokotowskie oraz liczne linie tramwajowe i autobusowe przy alei Niepodległości, ulicach Puławskiej, Marszałkowskiej i Rakowieckiej w odległości kilku minut spaceru zapewniają doskonałe skomunikowanie z dowolnym punktem miasta, w tym z dworcem centralnym, lotniskiem oraz urzędami i centrami biznesowymi w Śródmieściu i na Mokotowie. W bliskiej odległości znajdują się także liczne restauracje i bary, muzea, biblioteki, kina, kluby: Stodoła, Park i Riviera Remont, basen, obiekty sportowe, a nawet pole golfowe.

Powierzchnia mieszkania to 48,1m2 + bardzo duża słoneczna południowa loggia na całą jego długość, z dwoma niezależnymi wejściami – z salonu i sypialni. Lokal składa się z trzech pokoi: dużego salonu z aneksem kuchennym (ok. 22 mkw), głównej sypialni (ok. 9 mkw), drugiej sypialni (obecnie gabinetu, ok. 6 mkw), łazienki z oknem (ok. 3 mkw), pojemnej wyposażonej garderoby (ok. 4 mkw) oraz przedpokoju z zabudowaną szafą (ok. 4 mkw). Do lokalu przynależy piwnica. Dla członków Spółdzielni istnieje możliwość taniego wynajęcia pomieszczeń użytkowych na 16. piętrze (przechowalnia, suszarnia, pracownia). Blok przystosowany dla niepełnosprawnych i wózków dziecięcych – winda na wysoki parter oraz 3 duże, szybkie i nowoczesne windy.

Mieszkanie przeszło przed 3 laty przebudowę i generalny remont. Gruntowna modernizacja z użyciem materiałów wyższej jakości objęła cały lokal. Nowa: instalacja elektryczna, gazowa, wodna, wymieniono wszystkie okna na ciche i energooszczędne (PCV), podłogi (wysokiej jakości gres imitujący drewno), drzwi i ościeżnice (Porta), wyrównano wszystkie ściany okładzinami z tzw. suchego tynku – płyty g-k.. Wykonano indywidualne garderoby/szafy i zabudowy na wymiar (Komandor) z ogromnymi lustrami i dziesiątkami półek, szuflad i schowków, kuchnia na wymiar z wbudowanym cichym sprzętem AGD: (pralka, zmywarka, lodówka, kuchenka, piekarnik, okap z wyciągiem). Ściany pokryte nieścieralną farbą. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe GERDA. Łazienka z dwufunkcyjną wanną z osłoną prysznicową. Mieszkanie wykończone w wysokiej jakości i gotowe do wprowadzenia, bez dodatkowych nakładów finansowych. Pozostawienie/zakup pozostałego wyposażenia (meble, sprzęty) do negocjacji z właścicielem. Obiekt w dobrym stanie technicznym: ciepły, oszczędny po termomodernizacji, z wymienionymi obudowami i konstrukcją balkonów. Klatka schodowa została niedawno odświeżona przez Spółdzielnię, wymieniono wszystkie 3 windy.

Duża ilość publicznych miejsc parkingowych w bezpośrednim sąsiedztwie – tani abonament miejski za 30 PLN. Ponadto, Spółdzielnia dysponuje darmowymi parkingami wewnętrznymi tylko dla mieszkańców (planowany jest remont jego nawierzchni). Przed blokiem znajdują się stojaki na rowery, również w zabezpieczonych klatkach.

Mieszkanie rodzinne – spółdzielcze własnościowe, nigdy niewynajmowane, zadbane. Możliwość założenia księgi wieczystej i posiłkowania się kredytem. Wszystkie media miejskie. Internet światłowodowy i telewizja kablowa kilku operatorów. Bardzo niski czynsz administracyjny w wysokości ok. 380 PLN + ok. 370 PLN zaliczek na wodę i C.O. 
Świetna propozycja dla pary z dzieckiem, osób pracujących czy młodzieży akademickiej daje także duży potencjał do czerpania zysków z najmu długo i krótkoterminowego.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentacje nieruchomości. Kontakt Wojciech Wodnicki, tel.: 501 100 545.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MKI-MS-59220
Powierzchnia 48,10 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 5,00 m²
Liczba pokoi 3
Piętro 12
Rodzaj budynku blok
Technologia budowlana beton, ocieplony, płyta
Standard
Opłaty w czynszu administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, ogrzewanie, sprzątanie, Winda, woda ciepła, wywóz nieczystości, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników CO, gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 15
Garaż miejsce postojowe przed budynkiem
Stan lokalu wysoki standard
Stan prawny Spółdzielcze własnościowe
Okna PCV
Instalacje wymienione
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Rok budowy 1970
Parking strzeżony (odległość w metrach) 50 m
Plac zabaw tak
Widok panorama miasta
Gaz tak - miejski
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. miejskie
Alarm tak
Winda tak
Liczba wind 2
Usytuowanie szczytowe
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Rolety antywłamaniowe tak
Liczba sypialni 2
vir_oferta_iloscmiejscparking_pod 1

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 22/9/6 m2
Podłogi pokoi gres
Typ kuchni z nowoczesną zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni gres
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 3,00 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki lustro, pralka, prysznic, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 4,00 m2
Podłoga przedpokoi gres

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Górny Mokotów, Olszewska

Warszawa, Mokotów, Górny Mokotów, Olszewska
mieszkanie na sprzedaż

MKI-MS-58412

Mam do sprzedania mieszkanie w cichej, spokojnej willowej okolicy na Mokotowie przy ul. Olszewskiej. W pobliżu liczne ambasady. Mieszkanie znajduję się w kamienicy z cegły wybudowanej w 1958 r. Usytuowane jest na 3 piętrze w 4 piętrowym budynku. Brak windy. Tylko 2 ...

Powierzchnia
51,50 m2
Piętro
3
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
15 514,56 zł
cena 799 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Górny Mokotów, Olszewska
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Dolny Mokotów, Bobrowiecka

Warszawa, Mokotów, Dolny Mokotów, Bobrowiecka
mieszkanie na sprzedaż

MKI-MS-58518

Mam do sprzedania mieszkanie 72m2 na ul. Bobrowieckiej 10. Rok budowy 2017. Piętro czwarte w czteropiętrowym budynku. Okna wychodzą na wschód. Umeblowane i wyposażone. W atrakcyjnej dzielnicy. Dobry dojazd do centrum. W okolicy pełna infrastruktura. Garaż pod budynkiem ...

Powierzchnia
72,00 m2
Piętro
4
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
15 138,89 zł
cena 1 090 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Dolny Mokotów, Bobrowiecka
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Sielce, Czerska

Warszawa, Mokotów, Sielce, Czerska
mieszkanie na sprzedaż

MKI-MS-58879

Atrakcyjne mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 50m2, posiada 2 pokoje. Pokój z aneksem kuchennym - 22m2, sypialnia - 20m2, łazienka - 4m2. Dolny Mokotów, ul. Czerska, kamienica z lat 50. Mieszkanie usytuowane na drugim piętrze w czteropiętrowym budynku, z dala od ulicy. ...

Powierzchnia
50,00 m2
Piętro
2
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
15 980,00 zł
cena 799 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Sielce, Czerska
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Sielce, Podchorążych

Warszawa, Mokotów, Sielce, Podchorążych
mieszkanie na sprzedaż

MKI-MS-58905

Sprzedam mieszkanie o pow. 59,5m2, piętro 2, znajdujące się w Warszawie na Mokotowie przy ul. Podchorążych. W lokalu znajdują się 2 pokoje, duża kuchnia, łazienka z wanną oraz przedpokój z dużą szafą z przesuwanymi lustrzanymi drzwiami. Wysokość w lokalu ok 3.50 m, ...

Powierzchnia
59,50 m2
Piętro
2
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
14 285,71 zł
cena 850 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Sielce, Podchorążych

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem