Warszawa, Ursynów, Komisji Edukacji Narodowej Mieszkanie na sprzedaż
15 798,92 zł/m2
cena:
880 000 zł
Sprzedamy zadbane, widne, w pełni wyposażone mieszkanie na ostatnim piętrze 6-piętrowego apartamentowca z 2004 roku na warszawskim Ursynowie przy al. KEN. Orientacja płd-zach zapewnia naturalne światło od wczesnych godzin popołudniowych do późnego wieczora. Główne walory mieszkania to fantastyczna komunikacja (200 metrów do metra Ursynów, 10 minut, tj. 3,5 km do Południowej Obwodnicy Warszawy, 20 minut metrem do centrum) oraz przytulne wykończenie. W najbliższej okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa, jak i dużo zieleni i parków (m.in.: park Romana Kozłowskiego, im. II oraz Park Dolinka Służewiecka). Mieszkanie oferujemy wraz z wyposażeniem, umożliwiając nowym właścicielom wprowadzenie się “na gotowe”. Całe wyposażenie mieszkania jest przez nas pieczołowicie pielęgnowane. Nowoczesne okna PCV, drzwi wejściowe antywłamaniowe, stolarka okienna i drzwiowa, w tym drzwi wejściowe są w stanie bardzo dobrym. Na piętro dojeżdżają dwie osobne windy, gdzie na piętrze są 4 mieszkania. Mieszkanie sprzedajemy z tytułu przeprowadzki do domu jednorodzinnego. Cena mieszkania jest do negocjacji.
***ROZKŁAD 55,7m2***
Pokój dzienny z aneksem kuchennym 25,6m2. Sypialnia z gigantyczną szafą w zabudowie (60 cm po całej ścianie) 14,5m2. Łazienka 5m2 ze stolarką na zamówienie. Hol z głęboką szafą w zabudowie 9,3m2. Loggia: 5,2m2. Do mieszkania przynależy piwnica na poziomie -2 o powierzchni 6,8m2, dodatkowo istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego XXL.
***OSTATNIE REMONTY/ WYPOSAŻENIE***
- XII 2016 - generalny remont, ściany, sufity odświeżony tynk oraz malowanie farbą Beckers; wykończenie logii, montaż siatki zabezpieczającej dla kotów.
- VII 2017 - nowa kuchnia z dębowym, olejowanym blatem (cichy domyk - blum), nowe AGD (zmywarka 60 cm Bosch, piekarnik Amica, lodówka LG).
- I 2019 - nowa łazienka ze stolarką na wymiar (cichy domyk - blum); nowe AGD (pralko-suszarka LG); nowa klimatyzacja Midea (gwarancja 7 lat); nowa podłoga (panele ac4 położone w całym mieszkaniu, wykluczając kuchnię oraz łazienkę).
- VII 2021 - nowy narożnik z funkcją spania w salonie oraz rozkładany stół w salonie.
*klatka schodowa odmalowywana w 2020
***OKOLICA***
W odległości spacerowej (tj. ok. 500 m od budynku) znajdują się 3 Biedronki, piekarnie, cukiernie, apteka Ziko (budynek KEN 105), liczne Żabki (jedna na parterze samego budynku) oraz inne sklepy oraz stoiska spożywcze, kilka oddziałów różnych banków, pizzerie, Costa Coffee, dom kultury Ursynów, żłobki, przedszkola (w tym prywatne w budynku KEN 105), czy szkoły podstawowe. Przy parku im. Jana Pawła II jest skwer z cukierniami oraz restauracjami. 5-10 minut samochodem od budynku znajdują się dodatkowo KEN Shopping Mall (Galeria KEN CENTER), Galeria Mokotów, Multikino, Auchan, Obi, Szpital Południowy, dwa Lidle, liczne kliniki, siłownie i inne punkty usługowe.
***LOKALIZACJA & KOMUNIKACJA***
Ciche mieszkanie z oknami wychodzącymi na patio usytuowane jest 200 metrów od wejścia do metra Ursynów (w 3 minuty od klatki jest się na już peronie). Pod samym budynkiem jest poprowadzona ścieżka rowerowa, a głębiej w osiedlu przy ul. Puszczyka jest jeden z najlepiej ocenianych w Warszawie, gigantyczny plac zabaw. Przystanki autobusowe przy metrze Ursynów obsługują autobusy nr.: 136, 179, 715, 737 oraz N01, N03, N34, N37. Samochodem jest 1 minuta do Dolinki Służewieckiej (700 m), 9 minut do Południowej Obwodnicy Warszawy (3,5 km), 10 minut do Galerii Mokotów (5,3 km), 13 minut do lotniska im. Fryderyka Chopina (6,8 km). Do Warszawskiego “Mordoru” dojazd komunikacją zajmuje ok 20 minut (autobus 136 pod samą Domaniewską 42), samochodem krócej.
***GARAŻ/ PARKING***
Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego XXL (pierwotnie przeznaczone dla osób niepełnosprawnych, znacznie większe niż standardowe) w cenie 45 000 zł. Uwaga - mieszkanie znajduje się na klatce VI, a miejsce parkingowe przy klatce IV. Parking publiczny dookoła budynku - od al. KEN, jak i osiedla - brak szlabanów.
***ISTOTNE INFORMACJE***
Pełna własność lokalu (udział w uregulowanych gruntach) znajdującego się na zamkniętym i strzeżonym osiedlu z całodobową portiernią. Budynek jest zadbany i systematycznie czyszczony przez dozorcę. Zsyp na śmieci na poziomie 1, od patio. W budynku znajdują się także dwie rowerownie. Budynek pod opieką spółdzielni Jary. Czynsz wynosi 750 zł.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości. Kontakt Wojciech Wodnicki, tel.: 501 100 545.
Sprzedam III piętro z IV, bez windy, odnowione, widne, czysta klatka schodowa, 4 pokoje, 2 garderoby, piwnica (komórka lokatorska), garaż z oddzielnym wjazdem, duże, czyste podwórko z placami zabaw rok budowy 1995, cegła, metraż łączny - 98,25m2 bez loggii. Adres - ...
Sprzedam mieszkanie na Ursynowie przy ul. Belgradzkiej. - metraż: 44m2 + loggia 5m2 włączona do mieszkania - do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu, płatne dodatkowo 30.000 PLN - stan po remoncie - gotowe do zamieszkana - 5 piętro - winda - ekspozycja ...
Do Sprzedaży Apartament położony w przyjemnej i cichej okolicy Ursynowa na Imielinie przy ul. Alternatywy, 73,6m2, 3 pokoje, garaż + komórka lokatorska, wykończone w wysokim standardzie. Doskonała lokalizacja dla rodziny lub pary w cichym spokojnym miejscu. Mieszkanie ...
Sprzedam 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62m2 w bloku z 2012 roku na pięknym, zielonym i strzeżonym osiedlu spółdzielni Kabaty. Mieszkanie znajduje się na 5 piętrze w 6-piętrowym bloku z windą. Na piętrze tylko dwa mieszkania. Składa się z: Salon z aneksem kuchennym: ...