oferta specjalna
181
ofert
Wojciech Wodnicki

Doradca d/s nieruchomości

w.wodnicki@mkinvestment.pl

+48 501-100-545

zostaw wiadomość
10 075,47 zł/m2 cena: 534 000 zł

Opis nieruchomości

Sprzedam mieszkanie 2-pokojowe na 1 piętrze 11-kondygnacyjnego budynku przy ul. Motorowej na Gocławiu (Praga Południe). Forma własności - pełna własność z KW; status gruntów - w pełni uregulowane. Mieszkanie składa się z:
- dwóch przestronnych niezależnych pokoi
- nowy balkon/loggia od strony większego pokoju
- oddzielnej widnej kuchni
- łazienki
- WC
- korytarza (przy drzwiach wejściowych) oraz hallu
- do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni ~2m2

Mieszkanie dwustronne - ekspozycja zachód (salon) - wschód (sypialnia i kuchnia). 
Układ można zaadaptować m.in. do rozkładu: 2 niezależne sypialnie + salon z kuchnią (reszta bez zmian). Tyle, że zmieniałoby to ekspozycję części dziennej na wschodnią. Są mieszkania w tym samym pionie z tak zmienionym rozkładem pomieszczeń. W najbliższej okolicy znajdują się miejsca parkingowe ogólnodostępne. Można też wynająć od wspólnoty monitorowane miejsce postojowe za szlabanem za 60zł/m-c. Mieszkanie w ostatnich latach zostało dość gruntownie wyremontowane:
- 2 lata temu została wyremontowana kuchnia (płytki, meble, sprzęty)
- 6 lat temu wymienione zostały podłogi, a łazienka i WC zostały w pełni wyremontowane. Ściany w całym mieszkaniu zostały pomalowane.

Kuchnia jest w pełni wyposażona - jak na zdjęciach. Zmywarka, kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym (ma mniej niż 2 lata). Lodówka jest prawie nowa, na gwarancji (to czy zostanie w mieszkaniu zależy od ostatecznej ceny transakcji / negocjacji).

Łazienka jest w pełni wyposażona - w tym wanna ze szklanym parawanem, prysznicem / deszczownią oraz w pełni sprawna (i niewyeksploatowana) pralka.

Mieszkanie jest oferowane razem z całym umeblowaniem w zabudowie jak i wolnostojącym widocznym na zdjęciach. Meble, poza kuchennymi, białą szafą w mniejszym pokoju oraz jedną z szafek w przedpokoju - mają swoje lata i nie są w idealnym stanie. 
Oświetlenie również zostaje na wyposażeniu. Okna plastikowe, strona balkonowa - antywłamaniowe.
Lokalizacja bardzo dobrze skomunikowana z centrum Warszawy. Buspas m.in. przez Trasę Łazienkowską. Liczne linie autobusów miejskich, podmiejskich, nocnych. Ścieżki rowerowe.
Planowana III linia metra ma przebiegać w niedalekim sąsiedztwie. W okolicy przedszkola, szkoły, centrum handlowe Promenada, sklepy spożywcze (Lidl około 400m), lokalna gastronomia. 
W bliskim otoczeniu sporo terenów zielonych i rekreacyjnych. W najbliższym sąsiedztwie to m.in. jeziorko Balaton i Park nad Balatonem, jeziorko Gocławskie, kanał Gocławski. Spacerując dotrzeć można do Parku Skaryszewskiego z urokliwym jeziorkiem Kamionkowskim i stawami. Tuż za parkiem Saska Kępa i Stadion Narodowy.
Budynek na bieżąco remontowany i modernizowany, m.in. nowe windy, klatka główna / hall, balkony, piony. Monitoring budynku i przylegającego terenu.

Elementy, o których warto z góry wiedzieć, a które nie są atutami:
- ściany - chyba tego nie widać na zdjęciach, ale na ścianach nie ma gładzi. Powierzchnia jest nierówna i chropowata.
- klatki wewnętrzne - do bydynku wchodzi się wejściem głównym do hallu, skąd wchodzi się do jednej z dwóch klatek schodowych. Są one jeszcze niewyremontowane.
- elewacja budynku - jeszcze niemodernizowana z widocznymi szarymi elementami wielkiej płyty.

Mieszkanie dostępne od zaraz. Obejrzenie mieszkania jest możliwe w tygodniu roboczym tylko w godzinach wieczornych. W weekendy - do ustalenia. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości. Kontakt Wojciech Wodnicki, tel.: 501 100 545.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MKI-MS-58681
Powierzchnia 53,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 5,00 m²
Liczba pokoi 2
Piętro 1
Rodzaj budynku blok
Technologia budowlana beton, ocieplony, płyta
Standard
Opłaty w czynszu administracja
Opłaty wg liczników CO
Liczba pięter w budynku 11
Garaż możliwość wynajęcia
Piwnica 2,00 m²
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje wymienione
Balkon loggia
Liczba balkonów 1
Rok budowy 1990
Parking strzeżony (odległość w metrach) 150 m
Plac zabaw tak
Widok na inne budynki
Gaz tak - miejski
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. miejskie
Alarm tak
Winda tak
Liczba wind 1
Usytuowanie środkowe
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Rolety antywłamaniowe tak
Liczba sypialni 1

Pomieszczenia

Podłogi pokoi panele podłogowe
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni oddzielna widna
Podłoga kuchni terakota
Typ łazienki osobno z wc
Liczba łazienek 1
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki lustro
Liczba WC 1
Glazura WC nowego typu
Podłoga WC terakota
Liczba przedpokoi 1
Podłoga przedpokoi panele podłogowe

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Praga-Południe, Grochów, Kobielska

Warszawa, Praga-Południe, Grochów, Kobielska
mieszkanie na sprzedaż

MKI-MS-58403

Mieszkanie w budynku mieszkalnym wybudowanym w 1984. 72m2,  3 pokoje, hol, WC, łazienka, kuchnia, garderoba/schowek, balkon. Na ścianach są gładzie, drewniana podłoga, elektryka w miedzi. Do remontu łazienka, wc i kuchnia. W reszcie pomieszczeń wystarczy malowanie (ściany ...

Powierzchnia
72,00 m2
Piętro
10
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
9 027,78 zł
cena 650 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Praga-Południe, Grochów, Kobielska
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Praga-Południe, Gocław, Manteuffla

Warszawa, Praga-Południe, Gocław, Manteuffla
mieszkanie na sprzedaż

MKI-MS-58404

Sprzedam mieszkanie 77m2 na Gocławiu przy ul. Manteuffla , 1 piętro 4 pokoje. Kuchnia otwarta na salon (w salonie klimatyzacja), 3 sypialnie, duży i słoneczny balkon. Do mieszkania przynależy piwnica. Cicha spokojna okolica. Bardzo dobra komunikacja, w najbliższej odległości ...

Powierzchnia
77,00 m2
Piętro
1
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
8 441,56 zł
cena 650 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Praga-Południe, Gocław, Manteuffla
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Praga-Południe, Witolin, Komorska

Warszawa, Praga-Południe, Witolin, Komorska
mieszkanie na sprzedaż

MKI-MS-58549

Sprzedam mieszkanie o powierzchni użytkowej 60 metrów 3 pokoje z kuchnią . Mieszkanie o bardzo ładnym rozkładzie, wejście do każdego pomieszczenia z dużego holu czyli trzech pokoi, oddzielnej kuchni z dużym oknem, łazienki i WC. Blok jest 15 piętrowy wybudowany w 1978 ...

Powierzchnia
60,00 m2
Piętro
11
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
10 483,33 zł
cena 629 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Praga-Południe, Witolin, Komorska
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Praga-Południe, Gocław, Ostrobramska

Warszawa, Praga-Południe, Gocław, Ostrobramska
mieszkanie na sprzedaż

MKI-MS-58565

Do sprzedania nowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 48m2 zlokalizowane w inwestycji KORONA PRAGI niedaleko planowanej przyszłej stacji Metra, nieopodal C.H. PROMENADA!!!. Strzeżone i zamknięte osiedle z 2019 r. zrealizowane przez DEVELIA S.A. Mieszkanie w pełni ...

Powierzchnia
48,00 m2
Piętro
12
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
14 062,50 zł
cena 675 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Praga-Południe, Gocław, Ostrobramska

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem