oferta specjalna
180
ofert
Wojciech Wodnicki

Doradca d/s nieruchomości

w.wodnicki@mkinvestment.pl

+48 501-100-545

zostaw wiadomość
33 459,36 zł/m2 cena: 3 540 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Mennica Residence / CESJA /Śródmieście/Wola /Mirów/  ul. Pereca /Grzybowska/ Aparthotel 4 pokoje w b. dobrym standardzie /107m2 /idealny układ/ 2 miejsca garażowe, klimatyzacja. Stopa zwrotu ROI >10% (która z roku na rok będzie wzrastać jak cena doby hotelowej z czasem będzie rosnąć). Sprzedaż również jako apartament (bez zmian planu - salon z otwarta kuchnia 45m2) lub biuro.
II ETAP, Luksusowy Aparthotel 107m2 w Mennica Residence -  4 pokoje po ca. 25m2. Obecnie trwa odbiór lokali. Stan deweloperski 2.200.000 zł, wykończenie standard hotel 5*  koszt + 2,8 tys/m2. Budynek z ponad 600m2 powierzchni wspólnej - squash, koszykówka, siłownia, SPA, pokój kinowy. Przychód z wynajmu długoterminowego 11-12 tys/mc + media.
Doskonała lokalizacja. W okolicy sklepy, lokale usługowe, restauracje i kawiarnie. Nowe biurowce na ponad 100 tys. osób (JP Morgan, EY, Delloite, Citi Bank, mbank nowa centrala naprzeciwko Mennicy). 85% obłożenia cały rok (potwierdzone).
Dobry punkt komunikacyjny - 2 przystanki metra Rondo ONZ i Rondo Daszyńskiego każde 5 min pieszo. Obok galeria handlowa Fabryka Norblina (większa niż hala koszyki) oraz Warszawskie Browary. Z mieszkaniem sprzedawane są: 2 miejsca postojowe samochodowe. 2 komórki. Miejsce postojowe dla motoru. Cena zestawu to 250.000 zł. Czynsz około 1100 PLN/m-c.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości. Kontakt Wojciech Wodnicki, tel.: 501 100 545.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MKI-MS-57958
Powierzchnia 105,80 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 5,00 m²
Liczba pokoi 3
Piętro 2
Rodzaj budynku apartamentowiec
Technologia budowlana cegła nowa
Standard
Opłaty w czynszu administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, ogrzewanie, sprzątanie, Winda, woda ciepła, wywóz nieczystości, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 4
Garaż garaż podziemny
Stan lokalu deweloperski
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 1 100 PLN
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon loggia
Liczba balkonów 1
Rok budowy 2020
Parking strzeżony (odległość w metrach) 150 m
Widok na inne budynki
Gaz brak
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. miejskie
Alarm tak
Winda tak
Liczba wind 1
Usytuowanie środkowe
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Rolety antywłamaniowe tak
Liczba sypialni 2

Pomieszczenia

Podłogi pokoi wylewka betonowa
Typ kuchni bez zabudowy
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni wylewka betonowa
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Glazura łazienki bez glazury
Podłoga łazienki wylewka betonowa
Liczba przedpokoi 1
Podłoga przedpokoi wylewka betonowa

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem