oferta specjalna
205
ofert
Wojciech Wodnicki

Doradca d/s nieruchomości

w.wodnicki@mkinvestment.pl

+48 501-100-545

zostaw wiadomość
10 484,85 zł/m2 cena: 1 384 000 zł

Opis nieruchomości

Unikalnie rozkładowo mieszkanie w świetnej, spokojnej, cichej i bezpiecznej lokalizacji: ul Białobrzeska 15, Oaza. Piękny budynek, wiele nagród (w tym prezydenta miasta Warszawy). Budynek oparty na słupach szkieletowych, co jest najdroższą formą budowy z racji dużej proporcji i kosztów stali, ale i daje największą długowieczność i możliwość dowolnej aranżacji wnętrz, w tym przestrzeni jak na zdjęciu, co można teoretycznie powiększyć do całego mieszkania, lub podzielić na np siedem mikrokawalerek. Deweloper; Dom Dewelopment, wykonawca; Warbud, a więc gwarancja dobrej jakości i nie oszczędzania na wszystkich kosztach jak to zazwyczaj niestety dziś bywa. Swego czasu jedno z bardziej prestiżowych miejsc w Warszawie, co w znaczący sposób do dzisiaj wpływa na sąsiedztwo i atmosferę osiedla. Doskonała wspólnota, składająca się głównie z tzw "profesjonalistów", czyli lekarzy, prawników, inżynierów, architektów, finansistów, przedsiębiorców, i ogólnie ludzi którzy dorobili się w latach 90-tych. W garażu dużo aut na rejestracjach pozawarszawskich na tzw drugie domy w stolicy.  90% lokali powyżej 90m2, w tym kilka lokali pod 200m2, tak więc moje mieszkanie jest standardowe jak na nasze osiedle. Czynsz 1100 zl, także unikalnie niski z racji na jakość zarządu wspólnoty (a, uwaga, każde 1,000 zł czynszu to ok 250,000 zł w wartości w cenie mieszkania!).  Będąc na patio codziennie słychać lekcje pianina, skrzypiec, nawet śpiewania. Doskonałe i trudne dziś do podrobienia dziś sąsiedztwo, chociaż by nie brzmieć zbyt butnie, dodam, że pewnie wiele dewelopmentów z tamtego okresu (lata 1999 - 2002), które są w relatywnym centrum (śródmieście oraz bliska Ochota/Mokotów/Żoliborz), będą miały podobną demografię i rozmiar mieszkań. Późniejsze dewelopmenty mają już nastawienie na zupełnie innego klienta, i ogólnie czym później tym mniejsze mieszkania i niestety bardziej spolaryzowane sąsiedztwo (albo klitki albo elitarne budynki jak Cosmo, Złota, etc, chociaż swego czasu Oaza też była takim Cosmo). Blisko parki, wyjazdówki z Warszawy, szpital na Banacha, policja po drugiej stronie ulicy, poczta na rogu. Hale Banacha wraz z prawdziwym rynkiem, tramwaje. W budowie nowa linia tramwajowa z Dworca Zachodniego przez Bitwy Warszawskiej /Pola Mokotowskie/ Mokotów do Wilanowa. W budynku działa Żabka, sushi i kawiarnia. BlueCity i dwa kina kilka minut. Park Szczęśliwicki i Dworzec Zachodni 10 minut (piechotą). WUM, UW, kilka minut.  Apartamentowiec strzeżony 24h. Klimatyzacja w sypialniach. Absolutna cisza w mieszkaniu. Bezpieczeństwo. Alarm. Ochrona. Do lokalu jest przypisana piwnica. Unikanie jest tez dużo garaży do wzięcia więc jeśli ktoś chce np 50 aut to może je mieć (sytuacja przypadkowa, bo obok jest biurowiec który ma dużo za dużo miejsc). Bardzo polecam mieszkanie. Napisałem 132m2, chociaż wg dokładnych obliczeń wychodzi mi 137m2.

Lokal wietrzony przed i po każdej wizycie więc ryzyko covidowe jest minimalne. Dodatkowo jest film na youtube. Jest też możliwość dalszej adaptacji mieszkania, np o en suite łazienkę w narożnej sypialni, czy też sauny tam gdzie dziś jest kuchnia, oraz wiele innych opcji, ale wiadomo, że każdy zrobi mieszkanie tak jak chce, a miejsca na fantazję jest tu bardzo dużo.
Serdecznie zapraszam i polecam, tak mieszkanie jak i wspólnotę, element często jeszcze niedoceniany cenowo w Polsce. Kontakt Wojciech Wodnicki, tel.: 501 100 545.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MKI-MS-58485
Powierzchnia 132,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 6,00 m²
Liczba pokoi 5
Piętro 1
Rodzaj budynku apartamentowiec
Technologia budowlana cegła nowa
Standard
Opłaty w czynszu administracja
Opłaty wg liczników CO
Liczba pięter w budynku 5
Garaż możliwość wynajęcia
Stan lokalu dobry
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 1 050 PLN
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Rok budowy 2001
Parking strzeżony (odległość w metrach) 150 m
Plac zabaw tak
Widok na inne budynki
Gaz brak
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. miejskie
Alarm tak
Winda tak
Liczba wind 1
Usytuowanie trójstronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Rolety antywłamaniowe tak
Liczba sypialni 4
vir_oferta_iloscmiejscparking_pod 1

Pomieszczenia

Podłogi pokoi panele
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni terakota
Typ łazienki osobno z wc
Liczba łazienek 1
Glazura łazienki glazura
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki lustro
Liczba WC 1
Glazura WC nowego typu
Podłoga WC terakota
Liczba przedpokoi 1
Podłoga przedpokoi terakota

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Ochota, Szczęśliwice, Włodarzewska

Warszawa, Ochota, Szczęśliwice, Włodarzewska
mieszkanie na sprzedaż

MKI-MS-57986

Do sprzedania mieszkanie z widokiem na Park Szczęśliwicki, vis a vis wejścia do parku. 4 pokoje + 3 tarasy łącznie o powierzchni ok. 25m2. Bardzo ładne mieszkanie gotowe do zamieszkania w kameralnym budynku tuż obok parku. Dodatkowo płatne: miejsce garażowe oraz komórka ...

Powierzchnia
126,00 m2
Piętro
1
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
14 277,78 zł
cena 1 799 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Ochota, Szczęśliwice, Włodarzewska
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Ochota, Szczęśliwice, Figiel

Warszawa, Ochota, Szczęśliwice, Figiel
mieszkanie na sprzedaż

MKI-MS-58252

Eleganckie, piękne mieszkanie o wysokim standardzie wykończenia i powierzchni 135,6m2 na kameralnym i prestiżowym osiedlu Feliz Residence, w rewelacyjnej lokalizacji tuż przy Parku Szczęśliwickim. Znakomicie zlokalizowane - bardzo ciche, bez okien na ulicę, balkon od ...

Powierzchnia
136,00 m2
Piętro
1
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
12 463,24 zł
cena 1 695 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Ochota, Szczęśliwice, Figiel
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Ochota, Rakowiec, Solińska

Warszawa, Ochota, Rakowiec, Solińska
mieszkanie na sprzedaż

MKI-MS-58481

Villa Concorde to pięciopiętrowa budowla, która powstała w 2008 roku przy ul. Solińskiej, róg 1 Sierpnia - na pograniczu trzech dzielnic: Mokotowa, Ochoty i Włoch. Generalnym wykonawcą budynku jest firma budowlana Erbud z Warszawy, natomiast jej projektem Bouygues Immobilier ...

Powierzchnia
78,61 m2
Piętro
2
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
13 039,05 zł
cena 1 025 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Ochota, Rakowiec, Solińska
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Ochota, Stara Ochota, Grójecka

Warszawa, Ochota, Stara Ochota, Grójecka
mieszkanie na sprzedaż

MKI-MS-58486

Jeśli pragniesz zamieszkać w dobrze skomunikowanej części Warszawy na Starej Ochocie na Grójeckiej - dobrze trafiłeś! Nieruchomość, którą chciałbym Ci zaprezentować to pięciopokojowe, komfortowe mieszkanie o powierzchni 96,5m2 do do remontu. Mieszkanie bardzo dobre ...

Powierzchnia
97,00 m2
Piętro
1
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
11 546,39 zł
cena 1 120 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Ochota, Stara Ochota, Grójecka

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem