oferta specjalna
183
ofert
Wojciech Wodnicki

Doradca d/s nieruchomości

w.wodnicki@mkinvestment.pl

+48 501-100-545

zostaw wiadomość
14 766,67 zł/m2 cena: 1 329 000 zł

Opis nieruchomości

Bezpośrednio sprzedamy świetne 3 pok. 90m2 mieszkanie z garażem i komórką, Stary Górny Mokotów, zaraz przy metrze.
Dla kogo:
- dla pary
- dla pary planującej dziecko
- dla rodziny z dzieckiem lub dziećmi
- na wynajem (wcześniej mieszkanie wynajmowali ekspaci z USA)
- na inwestycję (apartamenty w tej lokalizacji rosną na wartości powyżej średniej rynkowej)
Gdzie: ul. Wiktorska, reprezentacyjny apartamentowiec Villa Victoria, Stary Górny Mokotów, 100 metra od wejścia do Metra Racławicka. Rok budowy: 2006. Piętro: 3. Liczba pięter: 7.
Powierzchnia: 89,86m2, na którą składają się:
- pokój 18,8m2
- pokój 23,8m2
- pokój 18,6m2 z aneksem kuchennym 8,2m2
- przedpokój 13,56m2
- łazienka z wc 6,90m2
Dodatkowo piętro wyżej komórka lokatorska o wielkości 3,67m2.
Zalety :
- doskonała lokalizacja
- reprezentacyjny budynek
- przestronne ustawne pomieszczenia
- szerokie panoramiczne okna
- widok na zieleń i dach budynku naprzeciw oraz panoramę Warszawy
- mieszkanie wykończone i gotowe do zamieszkania (możliwość pozostawienia całości AGD i większości mebli)
- całodobowa ochrona w budynku
- dwie windy w budynku od poziomu garaży (jedna dużej wielkości, mieszczą się w niej długie meble jak kanapa)
- przy wejściu dodatkowa winda dla niepełnosprawnych
- miejsce postojowe w garażu podziemnym (ciepłe w zimie, chłodne w lecie)
- brak strefy płatnego parkowania
- odrębne pomieszczenie w garażu służące do trzymania rowerów
- ustawna komórka lokatorska (obecnie rzeczy trzymane są w niej na pięciu regałach)
- mieszkanie doskonałe zarówno do mieszkania, wynajmowania, oraz jako inwestycja
Forma własności:
- mieszkanie własnościowe
- w nieruchomości działa Wspólnota Mieszkaniowa
- grunt w trakcie przekształcenia użytkowania wieczystego we własność (w księdze wieczystej gruntu wpisana jest już wzmianka o przekształceniu)
Wyposażenie i standard wykończenia:
- obecnie podłączony światłowód Orange (internet, telefon, telewizja)
- obecnie zainstalowany projektor filmowy oraz ekran do oglądania filmów / sportu, etc.
- gniazda na TV / internet we wszystkich pokojach (połączone pod posadzką ze skrzynką teletechniczną na klatce)
- żaluzje / rolety na wszystkich oknach
- duża potrójna zabudowana szafa w przedpokoju, z wieszakami na okrycia, półkami na buty, wysuwanymi koszami, miejscem na odkurzacz, szczotki, etc, miejscem na garderobę)
- w łazience podwójne przyłącze pod pralkę / suszarkę - możliwość pozostawienia AGD (pralka Electrolux, suszarka bębnowa Electrolux)
- łazienka wyposażona zarówno w wannę jak i kabinę prysznicową, duża i pojemna szafka pod umywalką, dodatkowa szafka nad WC
- w środkowym pokoju wnęka zabudowana antresolą zbudowaną z krokiew i desek drewnianych malowanych na biało - możliwość pozostawienia lub demontażu
- kuchnia zabudowana czterema szeregami bardzo pojemnych szafek i szuflad, wyposażona w płytę grzewczą, piekarnik, okap z wyciągiem, lodówkę, zmywarkę, filtr wody pitnej z osobnym kranikiem (oszczędność na kupnie wody)
- możliwość pozostawienia prawie wszystkich mebli (podwójne łóżko i szafa w sypialni, szafa w przedpokoju, regał, szafy, łóżka i biurko w pokoju dziecięcym, w salonie narożna rozkładana sofa, biurko, stół, krzesła, regał wykonany z drewna i metalowych wsporników na zamówienie)
W najbliższej okolicy (kilku minut piechotą) od budynku znajduje się cała infrastruktura jakiej można tylko chcieć:
- cukiernia i kawiarnia Walczak - 70m / 1 min piechotą
- Poczta - 100m / 1 min piechotą
- świetna publiczna Szkoła Podstawowa nr 69 - 100m / 1 min piechotą
- Szkoła Muzyczna - 150m / 2 min piechotą
- serwis rowerowy - 100m / 1 min piechotą
- trzy różne bankomaty (Euronet, Cash Planet, BNP Paribas) - 150m / 2 min piechotą
- Bank - 150m / 2 min piechotą
- trzy sklepy spożywcze (Groszek, Delikatesy Centrum, Mokpol) - 200m / 2 min piechotą
- Pizzeria "Da Grasso", Kawiarnio-Restauracja "Mokotuff" - 200m / 2 min piechotą (2 min dalej kolejne restauracje, pizzerie, kawiarnie: Trattoria Casa Mia & Mood Cafe, LIF, Herbaciarnia Sikkim, Pięterko Cafe, EFES - najlepszy kebab w Warszawie, słynna Śniadaniownia, pizzeria Ciao a Tutti due - jedna z najlepszych w Warszawie, i dużo więcej :)
- kwiaciarnia - 200m / 3 min piechotą
- piekarnia Putka - 200m / 3 min piechotą
- drogeria Rossmann - 200m / 3 min piechotą
- sklep całodobowy - 200m / 3 min piechotą
- Sklepik czynny w niedzielę - 250m / 3 min piechotą
- Bazarek "Pasaż Racławicka" (świeże owoce i warzywa, dobry mięsny, świetne pierogi) - 300m / 4 min piechotą
- cukiernia i kawiarnia Kryś - 300m / 4 min piechotą
- dwa dobrze zaopatrzone Warzywniaki - 300m / 4 min piechotą
- świetny sklep z winami "M&P Alkohole i Wina Świata" - 330m / 4 min piechotą
- państwowe LO Reytana - 350m / 5 min piechotą
- państwowe Przedszkole - 400m / 5 min piechotą (w podobnej bliskości przedszkola prywatne)
- państwowy Żłobek - 500m / 6 min piechotą (w podobnej bliskości prywatne żłobki / klubiki dla maluchów)
- Centrum Kultury Łowicka - 500m / 6 min piechotą
- prywatny basen i SPA na Łowickiej - 800m / 10min piechotą
- publiczny basen "Warszawianka" - 17 min piechotą / 6 min rowerem
Parki, place zabaw:
- Ogrody Działkowe "ROD Obrońców Pokoju" z wolnym dostępem dla gości - 300m (4 min piechotą)
- II Ogród Jordanowski - wejście 400m (5 min piechotą)
- Park Dreszera - wejście 800m (10 min piechotą)
- Park Pole Mokotowskie - jeden przystanek metrem (4 min), lub 15 min piechotą
- Park Morskie Oko - 15 min piechotą, 9 min rowerem
- Park Arkadia, Królikarnia - 20 min piechotą, 7 min rowerem
- Park - Mauzoleum Cmentarz Żołnierzy Radzieckich - 25 min piechotą, 9 min rowerem
Dojazd:
- Metro Racławicka - wejście w odległości 100m (1 min piechotą)
- Autobusy 174, 200, N36, N86 - przystanek w odległości 200m (2 min piechotą)
- Szkoła Główna Handlowa - jeden przystanek metrem (4 min), lub 5 min autem
- Centrum, Dworzec Centralny - trzy przystanki metrem (6 min), lub 10 min autem
- Lotnisko Okęcie - 5,5km, gdy nie ma korków dojazd autem zajmuje 10-11 min
Koszty utrzymania:
- czynsz 1073,68 zł razem z opłatą za garaż, w tym 265 zł stanowią zaliczki na opłaty zmienne (CO, woda ciepła, woda zimna) - w ostatnich latach zaliczki nie były przekraczane
- podatek od nieruchomości 334 zł rocznie
- opłata za użytkowanie wieczyste gruntu 858zł rocznie za mieszkanie oraz 299zł rocznie za garaż, obecnie grunt w trakcie przekształcenia użytkowania wieczystego we własność (w księdze wieczystej gruntu wpisana jest już wzmianka o przekształceniu)
Właściciele: małżeństwo, wspólnota ustawowa małżeńska
Hipoteka na Księdze Wieczystej: kredyt złotówkowy (ok 265.000 zł) w mBanku S.A., z możliwością natychmiastowej spłaty całości bez dod. kosztów
Cena: 1.329.000 za mieszkanie (89,86m2), opcjonalnie miejsce postojowe w garażu 59.000, komórka lokatorska dodatkowo 12.900 (3,67m2).
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości. Kontakt Wojciech Wodnicki, tel.: 501 100 545.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MKI-MS-58156
Powierzchnia 90,00 m²
Liczba pokoi 3
Piętro 3
Rodzaj budynku apartamentowiec
Technologia budowlana cegła nowa
Standard
Opłaty w czynszu administracja
Opłaty wg liczników CO
Liczba pięter w budynku 7
Garaż garaż w budynku
Piwnica 3,67 m²
Stan lokalu wysoki standard
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 1 000 PLN
Okna DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje nowe
Balkon brak
Rok budowy 2006
Parking strzeżony (odległość w metrach) 50 m
Widok na inne budynki
Gaz brak
Woda ciepła - miejska
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. miejskie
Alarm tak
Winda tak
Liczba wind 1
Usytuowanie środkowe
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Rolety antywłamaniowe tak
Liczba sypialni 2

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 23,8/18,8/18,6
Podłogi pokoi parkiet
Typ kuchni z nowoczesną zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 8,20 m2
Podłoga kuchni gres
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 6,90 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 13,56 m2
Podłoga przedpokoi gres, parkiet

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Górny Mokotów, Bielawska

Warszawa, Mokotów, Górny Mokotów, Bielawska
mieszkanie na sprzedaż

MKI-MS-57735

Do sprzedaży oferowane jest mieszkanie na parterze w budynku położonym przy ulicy Bielawskiej, w fenomenalnej lokalizacji, obok klubu sportowego Warszawianka oraz parku Królikarnia, w oddaleniu od ulicy Puławskiej o zaledwie 250 metrów a tam tramwaje i autobusy, natomiast ...

Powierzchnia
128,21 m2
Piętro
parter
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
8 993,06 zł
cena 1 153 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Górny Mokotów, Bielawska
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Stary Mokotów, Opoczyńska

Warszawa, Mokotów, Stary Mokotów, Opoczyńska
mieszkanie na sprzedaż

MKI-MS-57952

Apartament wybudowany w 2008 roku na zadbanej kamienicy z 1936 roku - Stary Mokotów (ul.Opoczyńska). Ładna klatka schodowa aktualnie po remoncie - zachowany styl z okresu przedwojennego. Mieszkanie bardzo klimatyczne z kominkiem i drewnianymi belkami. Na podłodze deska ...

Powierzchnia
113,00 m2
Piętro
4
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
10 176,99 zł
cena 1 150 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Stary Mokotów, Opoczyńska
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Sielce, Sielecka

Warszawa, Mokotów, Sielce, Sielecka
mieszkanie na sprzedaż

MKI-MS-57953

Perełka: Sielecka przy Podchorążych przy Łazienkach na Mokotowie. Doskonała lokalizacja, na Dolnym Mokotowie – Sielce, z balkonu od strony zachodniej widać Park Łazienki. Pieszo 2,5 minuty , 150 m do wejścia od strony Podchorążych. Dookoła zieleń, cisza relaks. Duże ...

Powierzchnia
77,00 m2
Piętro
1
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
16 233,77 zł
cena 1 250 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Sielce, Sielecka
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Sielce, Sielecka

Warszawa, Mokotów, Sielce, Sielecka
mieszkanie na sprzedaż

MKI-MS-58107

Sprzedam duże przestronne mieszkanie w centrum Mokotowa. Apartamentowiec usytuowany jest tuż przy Parku Łazienkowskim z bardzo dogodnym dojazdem do centrum zajmującym nie więcej niż 10 minut. Na szóstym piętrze czekają was piękne widoki na centrum Warszawy i Park Łazienkowski, ...

Powierzchnia
99,00 m2
Piętro
6
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
14 040,40 zł
cena 1 390 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Sielce, Sielecka

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem