oferta specjalna
174
ofert
Wojciech Wodnicki

Doradca d/s nieruchomości

w.wodnicki@mkinvestment.pl

+48 501-100-545

zostaw wiadomość
9 469,70 zł/m2 cena: 1 250 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Unikalnie rozkładowo mieszkanie w świetnej, spokojnej, cichej i bezpiecznej lokalizacji: ul Białobrzeska 15, Oaza. Piękny budynek, wiele nagród (w tym prezydenta miasta Warszawy). Budynek oparty na słupach szkieletowych, co jest najdroższą formą budowy z racji dużej proporcji i kosztów stali, ale i daje największą długowieczność i możliwość dowolnej aranżacji wnętrz, w tym przestrzeni jak na zdjęciu, co można teoretycznie powiększyć do całego mieszkania, lub podzielić na np siedem mikrokawalerek. Deweloper; Dom Dewelopment, wykonawca; Warbud, a więc gwarancja dobrej jakości i nie oszczędzania na wszystkich kosztach jak to zazwyczaj niestety dziś bywa. Swego czasu jedno z bardziej prestiżowych miejsc w Warszawie, co w znaczący sposób do dzisiaj wpływa na sąsiedztwo i atmosferę osiedla. Doskonała wspólnota, składająca się głównie z tzw "profesjonalistów", czyli lekarzy, prawników, inżynierów, architektów, finansistów, przedsiębiorców, i ogólnie ludzi którzy dorobili się w latach 90-tych. W garażu dużo aut na rejestracjach pozawarszawskich na tzw drugie domy w stolicy.  90% lokali powyżej 90m2, w tym kilka lokali pod 200m2, tak więc moje mieszkanie jest standardowe jak na nasze osiedle. Czynsz 1100 zl, także unikalnie niski z racji na jakość zarządu wspólnoty (a, uwaga, każde 1,000 zł czynszu to ok 250,000 zł w wartości w cenie mieszkania!).  Będąc na patio codziennie słychać lekcje pianina, skrzypiec, nawet śpiewania. Doskonałe i trudne dziś do podrobienia dziś sąsiedztwo, chociaż by nie brzmieć zbyt butnie, dodam, że pewnie wiele dewelopmentów z tamtego okresu (lata 1999 - 2002), które są w relatywnym centrum (śródmieście oraz bliska Ochota/Mokotów/Żoliborz), będą miały podobną demografię i rozmiar mieszkań. Późniejsze dewelopmenty mają już nastawienie na zupełnie innego klienta, i ogólnie czym później tym mniejsze mieszkania i niestety bardziej spolaryzowane sąsiedztwo (albo klitki albo elitarne budynki jak Cosmo, Złota, etc, chociaż swego czasu Oaza też była takim Cosmo). Blisko parki, wyjazdówki z Warszawy, szpital na Banacha, policja po drugiej stronie ulicy, poczta na rogu. Hale Banacha wraz z prawdziwym rynkiem, tramwaje. W budowie nowa linia tramwajowa z Dworca Zachodniego przez Bitwy Warszawskiej /Pola Mokotowskie/ Mokotów do Wilanowa. W budynku działa Żabka, sushi i kawiarnia. BlueCity i dwa kina kilka minut. Park Szczęśliwicki i Dworzec Zachodni 10 minut (piechotą). WUM, UW, kilka minut.  Apartamentowiec strzeżony 24h. Klimatyzacja w sypialniach. Absolutna cisza w mieszkaniu. Bezpieczeństwo. Alarm. Ochrona. Do lokalu jest przypisana piwnica. Unikanie jest tez dużo garaży do wzięcia więc jeśli ktoś chce np 50 aut to może je mieć (sytuacja przypadkowa, bo obok jest biurowiec który ma dużo za dużo miejsc). Bardzo polecam mieszkanie. Napisałem 132m2, chociaż wg dokładnych obliczeń wychodzi mi 137m2.

Lokal wietrzony przed i po każdej wizycie więc ryzyko covidowe jest minimalne. Dodatkowo jest film na youtube. Jest też możliwość dalszej adaptacji mieszkania, np o en suite łazienkę w narożnej sypialni, czy też sauny tam gdzie dziś jest kuchnia, oraz wiele innych opcji, ale wiadomo, że każdy zrobi mieszkanie tak jak chce, a miejsca na fantazję jest tu bardzo dużo.
Serdecznie zapraszam i polecam, tak mieszkanie jak i wspólnotę, element często jeszcze niedoceniany cenowo w Polsce. Kontakt Wojciech Wodnicki, tel.: 501 100 545.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MKI-MS-58485
Powierzchnia 132,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 6,00 m²
Liczba pokoi 5
Piętro 1
Rodzaj budynku apartamentowiec
Technologia budowlana cegła nowa
Standard
Opłaty w czynszu administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, ogrzewanie, sprzątanie, Winda, woda ciepła, wywóz nieczystości, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 5
Garaż możliwość wynajęcia
Stan lokalu dobry
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 1 050 PLN
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Rok budowy 2001
Parking strzeżony (odległość w metrach) 150 m
Plac zabaw tak
Widok na inne budynki
Gaz brak
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. miejskie
Alarm tak
Winda tak
Liczba wind 1
Usytuowanie trójstronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Rolety antywłamaniowe tak
Liczba sypialni 4
vir_oferta_iloscmiejscparking_pod 1

Pomieszczenia

Podłogi pokoi panele
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni terakota
Typ łazienki osobno z wc
Liczba łazienek 1
Glazura łazienki glazura
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki lustro, pralka, prysznic, umywalka, wanna
Liczba WC 1
Glazura WC nowego typu
Podłoga WC terakota
Liczba przedpokoi 1
Podłoga przedpokoi terakota

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Wilanów, Miasteczko Wilanów, Sarmacka

Warszawa, Wilanów, Miasteczko Wilanów, Sarmacka
mieszkanie na sprzedaż

MKI-MS-57852

Słoneczne, przestronne, dobrze doświetlone i klimatyczne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 93,7m2 znajdujące się na pierwszym piętrze w czteropiętrowym bloku przy ul. Sarmackiej w Miasteczku Wilanów. Mozliwość wydzielenia 5 pokoju. Mieszkanie z oknami wychodzącymi ...

Powierzchnia
93,70 m2
Piętro
1
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
13 340,45 zł
cena 1 250 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Wilanów, Miasteczko Wilanów, Sarmacka
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Wilanów, Miasteczko Wilanów, Rzeczypospolitej

Warszawa, Wilanów, Miasteczko Wilanów, Rzeczypospolitej
mieszkanie na sprzedaż

MKI-MS-57927

Wyjątkowy 3-pokojowy apartament na pierwszym piętrze wraz pięknym tarasem oraz ogródkiem o łącznej powierzchni ponad 140m2. Duża przestrzeń oraz wysoki standard wykończenia. APARTAMENT: Na 72 m2 powierzchni składa się: ·       przestronny salon z wyjściem na taras ...

Powierzchnia
72,00 m2
Piętro
1
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
17 361,11 zł
cena 1 250 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Wilanów, Miasteczko Wilanów, Rzeczypospolitej
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Śródmieście, Śródmieście Południowe, Bracka

Warszawa, Śródmieście, Śródmieście Południowe, Bracka
mieszkanie na sprzedaż

MKI-MS-58187

Dwupokojowe mieszkanie po gruntownym remoncie w samym centrum Warszawy. Świetny punkt komunikacyjny. Mieszkanie składa się z dwóch pokoi (19m2, 14m2), oddzielnej widnej kuchni zrobionej na wymiar i w pełni wyposażonej (7m2) oraz łazienki (4m2) wykończonej w wysokim ...

Powierzchnia
54,00 m2
Piętro
4
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
17 592,59 zł
cena 950 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Śródmieście, Śródmieście Południowe, Bracka
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Dolny Mokotów, Sułkowicka

Warszawa, Mokotów, Dolny Mokotów, Sułkowicka
mieszkanie na sprzedaż

MKI-MS-58350

Luksusowy klimatyzowany apartament o bardzo wysokim standardzie, gotowy pod klucz, w pełni wyposażony. Świetna inwestycja. Z najmu na Booking.com 7-9 tyś zł miesięcznie. Wykończenie łazienki onyks, podłogi w pokojach z afrykańskiego dębu. Świetna lokalizacja w dzielnicy ...

Powierzchnia
51,00 m2
Piętro
8
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
21 960,78 zł
cena 1 120 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Dolny Mokotów, Sułkowicka

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem