oferta specjalna
181
ofert
Wojciech Wodnicki

Doradca d/s nieruchomości

w.wodnicki@mkinvestment.pl

+48 501-100-545

zostaw wiadomość
14 925,37 zł/m2 cena: 1 200 000 zł

Opis nieruchomości

Niektórzy wierzą, że mieszkania przesiąkają duchem swoich właścicieli. Jeśli to prawda, to oferuję na sprzedaż mieszkanie, w którym będziesz szczęśliwa. Technicznie są to 3 pokoje (80,4m2) i dwa duże balkony w samym centrum miasta z półotwartą kuchnią i widokiem na Rondo Zesłańców Syberyjskich. Do tego oczywiście miejsce w garażu podziemnym i komórka lokatorska. Ale nie po to piszę ten niestandardowy opis, żeby skupiać się na opisie technicznym. Wierzę, że przyjdziesz i zobaczysz na własne oczy.
Przyjdziesz? 
Chcę opowiedzieć, dlaczego warto. 
Na tych 80 metrach udało nam się zmieścić nasze małżeństwo, nasze hobby (rower, szycie, szydełkowanie, czytanie, gry komputerowe, a nawet przez chwilę kolekcję wózków dziecięcych), dwa stanowiska do home office i dwoje naszych dzieci. Nie było ciasno. Gdyby nasza czterolatka nie zażądała własnego pokoju do słuchania Rammsteina mieszkalibyśmy tam nadal. To mieszkanie zmieści WSZYSTKO.
Jeśli jednak bardziej cenisz sobie doświadczenia niż przedmioty to taksówka do większości miejsc w Warszawie kosztuje 25 zł (tak, w nocy też). Do tego masz pod samym blokiem 10(?) linii autobusowych i kilka kolejowych. Lubisz sport? Park jest po drugiej stronie ulicy. Wolisz pod dachem? W odległości do 700 m są 4 siłownie. I jeszcze jedna w piwnicy, tylko dla mieszkańców. A jeśli chciałabyś czegoś ekstra to jest jeszcze park trampolin z parkiem linowym (całorocznym). Dodatkowo, co bezcenne, przy weekendowej kawie możesz z okna obserwować jak ludzie wjeżdżają pod prąd w Aleje Jerozolimskie. W rozsądnej odległości znajdziesz też 4 przedszkola, z czego jedno znakomite i jedną z lepszych warszawskich prywatnych podstawówek. Są też dwa centra handlowe i fajowa sala zabaw. Na ogrodzonym patio jest mini plac zabaw, na który można samodzielnie wypuścić już 4 latka (albo jesteśmy kiepskimi rodzicami).
Teraz o samym mieszkaniu. Urządzaliśmy je z pomocą architektki wnętrz, ale spokojnie, nie było to w latach ‘90. Ściany są pastelowe, kuchnia matowo niebieska, sypialnia utrzymana w butelkowej zieleni. Ostatni remont skończyliśmy w lutym 2020. Tak, w lockdownie pachniało farbą. Na ścianie w łazience jest wzór przypominający obrus. Nikt tak nie ma. Podłoga to lite drewno. Dużo litego drewna, można cyklinować co roku i starczy na długo. To nie jest okleina z Castoramy. Nikt tak nie ma.

A teraz dwa najczęstsze zarzuty wobec tej oferty:
Hałas. Nie ma. Nie wiem, z czego wybudowali ten blok, ale teraz mieszkamy z widokiem na  park i jest głośniej. Poważnie. Przyjdź i się przekonaj. Poza tym blok stoi w korytarzu napowietrzającym miasto, więc paradoksalnie jakość powietrza jest dobra (mierzyliśmy to kiedyś pyłomierzem).
- Cena. Mieszkanie nie potrzebuje żadnych nakładów finansowych. Wiem, że w bloku są inne oferty w konkurencyjnych cenach. Ale przy aktualnych stawkach za remonty, serio, to wcale nie jest aż tak konkurencyjna oferta. W podobnej cenie można kupić 3 pokoje przy Parku Szczęśliwickim w stanie deweloperskim. Zastanów się, kiedy będziesz mogła się tam wprowadzić…

Przyjdź, zobacz i przekonaj się, czy czujesz ten klimat. Dopisz własny szczęśliwy rozdział do historii tej nieruchomości.

Jeszcze kilka technicznych rzeczy:

- podczas ostatniego remontu zamieniliśmy miejscami sypialnię i gabinet/pokój dziecięcy,

- do mieszkania przynależy komórka lokatorska
 i miejsce garażowe +35.000 PLN.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości. Kontakt Wojciech Wodnicki, tel.: 501 100 545.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MKI-MS-58604
Powierzchnia 80,40 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 10,00 m²
Liczba pokoi 3
Piętro 4
Rodzaj budynku apartamentowiec
Technologia budowlana cegła nowa
Standard
Opłaty w czynszu administracja
Opłaty wg liczników CO
Liczba pięter w budynku 12
Garaż garaż pod budynkiem
Stan lokalu wysoki standard
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 1 000 PLN
Okna DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Rok budowy 2010
Parking strzeżony (odległość w metrach) 150 m
Plac zabaw tak
Widok panorama miasta
Gaz brak
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. miejskie
Alarm tak
Winda tak
Liczba wind 1
Usytuowanie środkowe
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Rolety antywłamaniowe tak
vir_oferta_iloscmiejscparking_pod 1

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Ochota, Rakowiec, Solińska

Warszawa, Ochota, Rakowiec, Solińska
mieszkanie na sprzedaż

MKI-MS-58481

Villa Concorde to pięciopiętrowa budowla, która powstała w 2008 roku przy ul. Solińskiej, róg 1 Sierpnia - na pograniczu trzech dzielnic: Mokotowa, Ochoty i Włoch. Generalnym wykonawcą budynku jest firma budowlana Erbud z Warszawy, natomiast jej projektem Bouygues Immobilier ...

Powierzchnia
78,61 m2
Piętro
2
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
13 039,05 zł
cena 1 025 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Ochota, Rakowiec, Solińska
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Ochota, Szczęśliwice, Białobrzeska

Warszawa, Ochota, Szczęśliwice, Białobrzeska
mieszkanie na sprzedaż

MKI-MS-58485

Unikalnie rozkładowo mieszkanie w świetnej, spokojnej, cichej i bezpiecznej lokalizacji: ul Białobrzeska 15, Oaza. Piękny budynek, wiele nagród (w tym prezydenta miasta Warszawy). Budynek oparty na słupach szkieletowych, co jest najdroższą formą budowy z racji dużej ...

Powierzchnia
132,00 m2
Piętro
1
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
9 469,70 zł
cena 1 250 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Ochota, Szczęśliwice, Białobrzeska
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Ochota, Stara Ochota, Grójecka

Warszawa, Ochota, Stara Ochota, Grójecka
mieszkanie na sprzedaż

MKI-MS-58486

Jeśli pragniesz zamieszkać w dobrze skomunikowanej części Warszawy na Starej Ochocie na Grójeckiej - dobrze trafiłeś! Nieruchomość, którą chciałbym Ci zaprezentować to pięciopokojowe, komfortowe mieszkanie o powierzchni 96,5m2 do do remontu. Mieszkanie bardzo dobre ...

Powierzchnia
97,00 m2
Piętro
1
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
11 546,39 zł
cena 1 120 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Ochota, Stara Ochota, Grójecka
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Ochota, Rakowiec, Pruszkowska

Warszawa, Ochota, Rakowiec, Pruszkowska
mieszkanie na sprzedaż

MKI-MS-58598

Komfortowy apartament do sprzedania - pierwszy i jedyny właściciel (mieszkanie nie było nigdy wynajmowane). Mieszkania składa się z części dziennej, w skład w której wchodzi: przestronny salon z wydzielona częścią jadalniana, przestronna kuchnia oraz balkonem (8,5m2). ...

Powierzchnia
84,25 m2
Piętro
2
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
15 430,27 zł
cena 1 300 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Ochota, Rakowiec, Pruszkowska

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem