oferta specjalna
199
ofert
Wojciech Wodnicki

Doradca d/s nieruchomości

w.wodnicki@mkinvestment.pl

+48 501-100-545

zostaw wiadomość
16 527,78 zł/m2 cena: 1 190 000 zł

Opis nieruchomości

Trójstronne, klimatyczne, oryginalnie zachowane mieszkanie na Starym Mokotowie.
- Mieszkanie 72 m2 
- 3 piętro z 5
- WINDA
- Trójstronne, bardzo widne (południe, północ i zachód)
- wysokie 3m!
- Wejście do wszystkich pomieszczeń z przestronnego holu (pokoje niezależne)
- Salon z aneksem kuchennym i balkonem - ekspozycja południowa
- Sypialnia  narożna z dwoma oknami wychodzącymi na północny i południowy zachód
- Najmniejszy pokój ekspozycja północna
- Łazienka  z dużym oknem  na zachód
- Oddzielne WC z umywalką
- Balkon  (południowy zachód) z hamakiem :)
- Piwnica
- Centralne ogrzewanie, ciepła woda miejska
Do mieszkania prowadzą szerokie, dwuskrzydłowe drzwi. Stolarka drzwiowa w mieszkaniu została zachowana w oryginale razem z zabytkowymi, mosiężnymi klamkami i okuciami. Okna nowe, wymienione. Mieszkanie z olbrzymim potencjałem aranżacyjnym. Dwa piony kanalizacyjne oraz ściany działowe w mieszkaniu umożliwiają dowolność aranżacji i zmiany funkcjonalności pomieszczeń. Każde pomieszczenie ma własny komin wentylacyjny niezależny od sąsiadów. Może warto pomyśleć o aranżacji kominka w salonie? :). Na podłogach w salonie holu i sypialni oryginalny parkiet dębowy. W łazience  na ścianach i podłodze kamień naturalny. A przez wielkie okno, można obserwować gwiazdy podczas nocnych kąpieli :). Osobne WC z umywalką jest praktyczne i wygodne. Grunt przynależny do mieszkania został wykupiony na własność - brak podatku od gruntu za wieczyste użytkowanie. Klimatyczna, przedwojenna, kamienica zlokalizowana w sercu Starego Mokotowa. Vis-a-vis  modernistycznej ikony przedwojennej Warszawy - Domu E.Wedla z malowidłem  Zofii Stryjeńskiej i rzeźbą Stanisława Tomaszewskiego. Dom powstał w latach 1936-38. Podczas Powstania Warszawskiego stał niezamieszkały. Po wojnie w 1946 roku kamienica została wyremontowana i wprowadzili się pierwsi lokatorzy. Legenda głosi, że przedwojenną elewację zdobił neon firmy "Bata". Dziś kamienica ma uregulowany stan prawny bez roszczeń przedwojennych właścicieli. Zarządzana jest przez prężnie działającą wspólnotę mieszkaniową. Wszystkie instalacje (w tym kanalizacyjna, sanitarna, elektryczna i centralne-ogrzewanie) są nowe. Po ostatnio wykonanym remoncie instalacji elektrycznej przyszedł czas na remont klatki schodowej. Remont elewacji w kolejnych planach. W budynku jest nowa  winda. Kamienica położona jest w doskonałym punkcie komunikacyjnym, grze przebiega  kilka linii tramwajowych, autobusowych , przystanek komunikacji nocnej oraz stacja rowerów miejskich Verturillo. Mieszkanie jest stosunkowo ciche, ponieważ żadne z 5 dużych okien nie wychodzi na ulicę Puławską. Na przeciwko budynku, po drugiej stronie ulicy Puławskiej rozpościera się Park Morski Oko, który prowadzi aż do Łazienek Królewskich i Agrykoli. 12 minut zajmuje jazda tramwajem do Centrum (rondo Dmowskiego), 15-17 minut rowerem. Rzeczywisty metraż mieszkania to 72m2 natomiast oficjalny zapis w KW stanowi o 63m2. Jest to kolejna korzyść, ponieważ wysokość wszystkich opłat związanych z eksploatacją mieszkania oraz podatkami jest niższa niż wynikało by to z rzeczywistego metrażu mieszkania. Różnica w metrażu pomiędzy stanem rzeczywistym a tym z KW wynika najpewniej z nieścisłości jakie powstawały po wojnie przy tworzeniu dokumentacji. W powojennej rzeczywistości było to częste zjawisko. Rozliczenie ciepłej i zimnej wody jest na podstawie stawki ryczałtowej. Nie stoi jednak nic na przeszkodzie, żeby rozliczać się według wskazań wodomierzy. Czynsz 650 zł. Mieszkanie z duszą i klimatem!!!

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości. Kontakt Wojciech Wodnicki, tel.: 501 100 545.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MKI-MS-58189
Powierzchnia 72,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 4,00 m²
Liczba pokoi 3
Piętro 3
Rodzaj budynku kamienica wolnostojąca
Technologia budowlana cegła stara
Standard
Opłaty w czynszu administracja
Opłaty wg liczników CO
Liczba pięter w budynku 5
Garaż miejsce postojowe przed budynkiem
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 650 PLN
Okna PCV
Instalacje wymienione
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Rok budowy 1936
Parking strzeżony (odległość w metrach) 150 m
Plac zabaw tak
Widok na inne budynki
Gaz tak - miejski
Woda ciepła - miejska
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. miejskie
Alarm tak
Winda tak
Liczba wind 1
Usytuowanie trójstronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Rolety antywłamaniowe tak
Liczba sypialni 2

Pomieszczenia

Podłogi pokoi parkiet
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni parkiet
Typ łazienki osobno z wc
Liczba łazienek 1
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki lustro
Liczba WC 1
Glazura WC nowego typu
Podłoga WC terakota
Liczba przedpokoi 1
Podłoga przedpokoi parkiet

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Górny Mokotów, Bielawska

Warszawa, Mokotów, Górny Mokotów, Bielawska
mieszkanie na sprzedaż

MKI-MS-57735

Do sprzedaży oferowane jest mieszkanie na parterze w budynku położonym przy ulicy Bielawskiej, w fenomenalnej lokalizacji, obok klubu sportowego Warszawianka oraz parku Królikarnia, w oddaleniu od ulicy Puławskiej o zaledwie 250 metrów a tam tramwaje i autobusy, natomiast ...

Powierzchnia
128,21 m2
Piętro
parter
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
8 993,06 zł
cena 1 153 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Górny Mokotów, Bielawska
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Stary Mokotów, Opoczyńska

Warszawa, Mokotów, Stary Mokotów, Opoczyńska
mieszkanie na sprzedaż

MKI-MS-57952

Apartament wybudowany w 2008 roku na zadbanej kamienicy z 1936 roku - Stary Mokotów (ul.Opoczyńska). Ładna klatka schodowa aktualnie po remoncie - zachowany styl z okresu przedwojennego. Mieszkanie bardzo klimatyczne z kominkiem i drewnianymi belkami. Na podłodze deska ...

Powierzchnia
113,00 m2
Piętro
4
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
10 176,99 zł
cena 1 150 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Stary Mokotów, Opoczyńska
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Sielce, Sielecka

Warszawa, Mokotów, Sielce, Sielecka
mieszkanie na sprzedaż

MKI-MS-57953

Perełka: Sielecka przy Podchorążych przy Łazienkach na Mokotowie. Doskonała lokalizacja, na Dolnym Mokotowie – Sielce, z balkonu od strony zachodniej widać Park Łazienki. Pieszo 2,5 minuty , 150 m do wejścia od strony Podchorążych. Dookoła zieleń, cisza relaks. Duże ...

Powierzchnia
77,00 m2
Piętro
1
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
16 233,77 zł
cena 1 250 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Sielce, Sielecka
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Metro Wilanowska, Bukowińska

Warszawa, Mokotów, Metro Wilanowska, Bukowińska
mieszkanie na sprzedaż

MKI-MS-57970

Do sprzedania mieszkanie 103,91m2, 2 miejsca parkingowe w podziemnym garażu oraz komórka lokatorska. LOKALIZACJA: Warszawa Mokotów, 5 minut od stacji metro Wilanowska OKOLICA: Wygodne połączenie komunikacją miejską (metro, tramwaj, autobusy). Niedaleko głównych ...

Powierzchnia
103,91 m2
Piętro
9
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
13 617,55 zł
cena 1 415 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Metro Wilanowska, Bukowińska

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem