Warszawa, Wilanów, Miasteczko Wilanów, Hlonda Mieszkanie na sprzedaż
15 829,60 zł/m2
cena:
1 059 000 zł
Sprzedam atrakcyjne trzypokojowe mieszkanie na drugim piętrze w czteropiętrowym bloku, położone na osiedlu Ostoja Wilanów. Zdaniem mieszkańców Wilanowa, ta cześć Miasteczka Wilanów jest najładniejsza, najbardziej zielona, spokojna i cicha. Wraz z mieszkaniem sprzedawane jest miejsce postojowe (cena - 40.000 PLN ). Lokalizacja miejsca garażowego jest bardzo praktyczna – miejsce znajduje się kilka metrów naprzeciw od wyjścia z windy. Oferowane mieszkanie mieści się w bloku oddanym do użytku w 2011 r., jednakże przez okres ponad 6-ciu lat nie było w ogóle użytkowane. Mieszkanie ma powierzchnię użytkową 66,9m2, dodatkowo w skład nieruchomości wchodzi logia o powierzchni 4,4m2. W skład mieszkania wchodzą:
- salon, z wyjściem ma loggię, połączony z widną i otwartą kuchnią – łączna powierzchnia 29,8m2;
- sypialnia z dużą szafą-garderobą o powierzchni 11,8m2 (z sypialni jest widok na Krajobrazowy Rezerwat Przyrody „Skarpa Ursynowska”);
- sypialnia o powierzchni 8,5m2 (w naszym przypadku – pokój dziecięcy/młodzieżowy);
- łazienka o powierzchni 4,0m2;
- hol z dużą szafą wnękową i korytarzem o powierzchni 12,1m2.
Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne i przestrzenne, z wyraźnie rozdzieloną częścią prywatną i „dzienną”. Wszystkie pokoje są jasne i przestronne, z praktycznie umiejscowionymi szafami i innymi miejscami do przechowywania rzeczy. Kuchnia, wyposażona w meble w zabudowie z wyposażeniem AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, okap, mikrofalówka), jest częściowo otwarta na salon i posiada osobne okno. Hol posiada dużą, pojemną zabudowaną szafą lustrzaną. Korytarz wiodący z części dziennej do prywatnej jest idealnym miejscem na biblioteczkę. Na podłogach w pokojach położona została deska barlinecka, w łazience i w kuchni zamontowane zostało ogrzewanie podłogowe. Dzięki bardzo dobrej izolacji i montażu okien mieszkanie zimą bardzo dobrze utrzymuje ciepło – praktycznie nigdy nie ustawiliśmy termostatu na temperaturę powyżej 3 stopnia (w skali 0-6). Wszystkie elementy tego mieszkania odznaczają się dobrym standardem. Mieszkanie do przekazania będzie dostępne od 15 października 2022 roku, ale już teraz można je oglądać i rezerwować, wedle wyboru przyszłego Nabywcy podpisując umowę rezerwacyjną, przedwstępną lub umowę sprzedaży.
Dzielnica „Ostoja Wilanów” usytuowana jest wśród kompleksu zieleni – osiedle „oparte” jest na otulinie Krajobrazowego Rezerwatu Przyrody „Skarpa Urynowska”, w centrum osiedla usytuowany jest teren rekreacyjny o powierzchni około 2 ha z 300 metrowym stawem, fontannami, placami zabaw dla dzieci. Tuż obok do wyłącznej dyspozycji mieszkańców Ostoi jest park leśny, którego integralną częścią jest ścieżka edukacyjna, place zabaw oraz boiska sportowe (oświetlone nocą). Osiedle posiada własną ochronę, której pracownicy stale monitorują, za pomocą sprzętu CCTV, jak i fizycznie, cały teren Ostoi. W bliskim sąsiedztwie mieszkania i osiedla znajdują się liczne sklepy (najbliższy sklep spożywczy znajduje się w tym samym bloku), restauracje, kawiarnie, wiele punktów usługowych oraz liczne żłobki, przedszkola i szkoły (najbliższe w odległości 50-200 m.), w tym również międzynarodowe (niemieckie, brytyjskie i amerykańskie), stacje benzynowe, przychodnie zdrowia, szpital i in.. Około 400 metrów od mieszkania usytuowana jest Świątynia Opatrzności Bożej, około 1 km. kompleks Pałacu Wilanowskiego, 1,5 km. – Jeziorko Czerniakowskie, 2 km. – pole golfowe. Około 700 m od lokalu jest wyjazd na obwodnicę warszawską i trasę S2 umożliwiającą łatwy i szybki wyjazd z Warszawy w dowolnym kierunku. Osiedle posiada bardzo dobrą komunikację publiczną umożliwiającą wygodne połączenie z pozostałymi częściami stolicy. Obecnie władze Warszawy rozpoczęły dodatkowo budowę linii tramwajowej z centrum Stolicy do Wilnowa – wówczas dojazd z Osiedla do centrum zajmie około 20 minut.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości. Kontakt Wojciech Wodnicki, tel.: 501 100 545.
Słoneczne, przestronne, dobrze doświetlone i klimatyczne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 93,7m2 znajdujące się na pierwszym piętrze w czteropiętrowym bloku przy ul. Sarmackiej w Miasteczku Wilanów. Mozliwość wydzielenia 5 pokoju. Mieszkanie z oknami wychodzącymi ...
Wyjątkowy 3-pokojowy apartament na pierwszym piętrze wraz pięknym tarasem oraz ogródkiem o łącznej powierzchni ponad 140m2. Duża przestrzeń oraz wysoki standard wykończenia. APARTAMENT: Na 72 m2 powierzchni składa się: · przestronny salon z wyjściem na taras ...
Mieszkanie w kameralnym budynku z 2012 roku położone przy ulicy Sejmu Czteroletniego w miasteczku Wilanów w bardzo atrakcyjnej lokalizacji. Mieszkanie na 3 piętrze w 4 piętrowym budynku. Strona zachodnia z pięknym widokiem. Osiedle zamknięte, monitorowane wraz z ...
Dwupokojowe mieszkanie w Miasteczku Wilanów - Aleja Wilanowska. Dwupokojowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji Miasteczka Wilanów. Jasne, o funkcjonalnym układzie, położone na strzeżonym i bezpiecznym osiedlu, stanowi idealną propozycję dla rodziny. Na powierzchnię ...