oferta specjalna
174
ofert
Wojciech Wodnicki

Doradca d/s nieruchomości

w.wodnicki@mkinvestment.pl

+48 501-100-545

zostaw wiadomość
15 829,60 zł/m2 cena: 1 059 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Sprzedam atrakcyjne trzypokojowe mieszkanie na drugim piętrze w czteropiętrowym bloku, położone na osiedlu Ostoja Wilanów. Zdaniem mieszkańców Wilanowa, ta cześć Miasteczka Wilanów jest najładniejsza, najbardziej zielona, spokojna i cicha. Wraz z mieszkaniem sprzedawane jest miejsce postojowe (cena - 40.000 PLN ). Lokalizacja miejsca garażowego jest bardzo praktyczna – miejsce znajduje się kilka metrów naprzeciw od wyjścia z windy. Oferowane mieszkanie mieści się w bloku oddanym do użytku w 2011 r., jednakże przez okres ponad 6-ciu lat nie było w ogóle użytkowane. Mieszkanie ma powierzchnię użytkową 66,9m2, dodatkowo w skład nieruchomości wchodzi logia o powierzchni 4,4m2. W skład mieszkania wchodzą:
- salon, z wyjściem ma loggię, połączony z widną i otwartą kuchnią – łączna powierzchnia 29,8m2;
sypialnia z dużą szafą-garderobą o powierzchni 11,8m2 (z sypialni jest widok na  Krajobrazowy Rezerwat Przyrody „Skarpa Ursynowska”);
sypialnia o powierzchni 8,5m2 (w naszym przypadku – pokój dziecięcy/młodzieżowy);
łazienka o powierzchni 4,0m2;
hol z dużą szafą wnękową i korytarzem o powierzchni 12,1m2.
Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne i przestrzenne, z wyraźnie rozdzieloną częścią prywatną i „dzienną”. Wszystkie pokoje są jasne i przestronne, z praktycznie umiejscowionymi szafami i innymi miejscami do przechowywania rzeczy. Kuchnia, wyposażona w meble w zabudowie z wyposażeniem AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, okap, mikrofalówka), jest częściowo otwarta na salon i posiada osobne okno. Hol posiada dużą, pojemną zabudowaną szafą lustrzaną. Korytarz wiodący z części dziennej do prywatnej jest idealnym miejscem na biblioteczkę. Na podłogach w pokojach położona została deska barlinecka, w łazience i w kuchni zamontowane zostało ogrzewanie podłogowe. Dzięki bardzo dobrej izolacji i montażu okien mieszkanie zimą bardzo dobrze utrzymuje ciepło – praktycznie nigdy nie ustawiliśmy termostatu na temperaturę powyżej 3 stopnia (w skali 0-6). Wszystkie elementy tego mieszkania odznaczają się dobrym standardem. Mieszkanie do przekazania będzie dostępne od 15 października 2022 roku, ale już teraz można je oglądać i rezerwować, wedle wyboru przyszłego Nabywcy podpisując umowę rezerwacyjną, przedwstępną lub umowę sprzedaży. 
Dzielnica „Ostoja Wilanów” usytuowana jest wśród kompleksu zieleni – osiedle „oparte” jest na otulinie Krajobrazowego Rezerwatu Przyrody „Skarpa Urynowska”, w centrum osiedla usytuowany jest teren rekreacyjny o powierzchni około 2 ha z 300 metrowym stawem, fontannami, placami zabaw dla dzieci. Tuż obok do wyłącznej dyspozycji mieszkańców Ostoi jest park leśny, którego integralną częścią jest ścieżka edukacyjna, place zabaw oraz boiska sportowe (oświetlone nocą). 
Osiedle posiada własną ochronę, której pracownicy stale monitorują, za pomocą sprzętu CCTV, jak i fizycznie, cały teren Ostoi. W bliskim sąsiedztwie mieszkania i osiedla znajdują się liczne sklepy (najbliższy sklep spożywczy znajduje się w tym samym bloku), restauracje, kawiarnie, wiele punktów usługowych oraz liczne żłobki, przedszkola i szkoły (najbliższe w odległości 50-200 m.), w tym również międzynarodowe (niemieckie, brytyjskie i amerykańskie), stacje benzynowe, przychodnie zdrowia, szpital i in.. Około 400 metrów od mieszkania usytuowana jest Świątynia Opatrzności Bożej, około 1 km. kompleks Pałacu Wilanowskiego, 1,5 km. – Jeziorko Czerniakowskie, 2 km. – pole golfowe. Około 700 m od lokalu jest wyjazd na obwodnicę warszawską i trasę S2 umożliwiającą łatwy i szybki wyjazd z Warszawy w dowolnym kierunku. Osiedle posiada bardzo dobrą komunikację publiczną umożliwiającą wygodne połączenie z pozostałymi częściami stolicy. Obecnie władze Warszawy rozpoczęły dodatkowo budowę linii tramwajowej z centrum Stolicy do Wilnowa – wówczas dojazd z Osiedla do centrum zajmie około 20 minut.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości. Kontakt Wojciech Wodnicki, tel.: 501 100 545.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MKI-MS-58933
Powierzchnia 66,90 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 4,40 m²
Liczba pokoi 3
Piętro 2
Rodzaj budynku apartamentowiec
Technologia budowlana cegła nowa
Standard
Opłaty w czynszu administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, ogrzewanie, sprzątanie, Winda, woda ciepła, wywóz nieczystości, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 4
Garaż garaż pod budynkiem
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Własność
Okna DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Rok budowy 2011
Plac zabaw tak
Widok na inne budynki
Gaz brak
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. miejskie
Alarm tak
Winda tak
Liczba wind 1
Usytuowanie środkowe
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Rolety antywłamaniowe tak
Liczba sypialni 2
vir_oferta_iloscmiejscparking_pod 1

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 29,8/11,8/8,5
Podłogi pokoi parkiet
Typ kuchni z nowoczesną zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni parkiet
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 4,00 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki lustro, pralka, prysznic, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 12,10 m2
Podłoga przedpokoi parkiet

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Wilanów, Miasteczko Wilanów, Sarmacka

Warszawa, Wilanów, Miasteczko Wilanów, Sarmacka
mieszkanie na sprzedaż

MKI-MS-57852

Słoneczne, przestronne, dobrze doświetlone i klimatyczne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 93,7m2 znajdujące się na pierwszym piętrze w czteropiętrowym bloku przy ul. Sarmackiej w Miasteczku Wilanów. Mozliwość wydzielenia 5 pokoju. Mieszkanie z oknami wychodzącymi ...

Powierzchnia
93,70 m2
Piętro
1
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
13 340,45 zł
cena 1 250 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Wilanów, Miasteczko Wilanów, Sarmacka
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Wilanów, Miasteczko Wilanów, Rzeczypospolitej

Warszawa, Wilanów, Miasteczko Wilanów, Rzeczypospolitej
mieszkanie na sprzedaż

MKI-MS-57927

Wyjątkowy 3-pokojowy apartament na pierwszym piętrze wraz pięknym tarasem oraz ogródkiem o łącznej powierzchni ponad 140m2. Duża przestrzeń oraz wysoki standard wykończenia. APARTAMENT: Na 72 m2 powierzchni składa się: ·       przestronny salon z wyjściem na taras ...

Powierzchnia
72,00 m2
Piętro
1
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
17 361,11 zł
cena 1 250 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Wilanów, Miasteczko Wilanów, Rzeczypospolitej
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Wilanów, Miasteczko Wilanów, Sejmu Czteroletniego

Warszawa, Wilanów, Miasteczko Wilanów, Sejmu Czteroletniego
mieszkanie na sprzedaż

MKI-MS-58148

Mieszkanie w kameralnym budynku z 2012 roku położone przy ulicy Sejmu Czteroletniego w miasteczku Wilanów w bardzo atrakcyjnej lokalizacji. Mieszkanie na 3 piętrze w 4 piętrowym budynku. Strona zachodnia z pięknym widokiem. Osiedle zamknięte, monitorowane wraz z ...

Powierzchnia
41,00 m2
Piętro
3
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
20 243,90 zł
cena 830 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Wilanów, Miasteczko Wilanów, Sejmu Czteroletniego
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Wilanów, Miasteczko Wilanów, al. Rzeczypospolitej

Warszawa, Wilanów, Miasteczko Wilanów, al. Rzeczypospolitej
mieszkanie na sprzedaż

MKI-MS-58474

TYLKO U NAS - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - ZAPRASZAM AGENCJE DO WSPÓŁPRACY Stylowe trzypokojowe mieszkanie w Miasteczku Wilanów, zaprojektowane przez architekta wnętrz. Klasycznie wykończone, z dbałością o każdy szczegół, bardzo funkcjonalne, gdzie wykorzystana jest każda ...

Powierzchnia
72,60 m2
Piętro
1
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
16 046,83 zł
cena 1 165 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Wilanów, Miasteczko Wilanów, al. Rzeczypospolitej

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem