Opis nieruchomości
Piękna działka o powierzchni 1870m w miejscowości Łosia Wólka gmina Czosnów. Wszystkie media w ulicy (kanalizacja woda prąd) na działce skrzynka gazowa.
Działka budowlana nr 89 w MPZP oznaczona jako MN 1. W pełni uzbrojona w media(prąd, woda, gaz, kanalizacja do granicy działki) mimo jej nieregularnego kształtu główna część jest w prostokącie. Nieruchomość znajduje się ok. 90Om do przystanku ZTM, ok. 2km szkoła podstawowa i przedszkole, ok. 4 km ośrodek zdrowia. Działka położona w bezpośrednim sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego idealne tereny na wycieczki rowerowe i spacery .Doskonałe połączenie z Warszawą. Dzięki trasie S7 dojazd do północnych dzielnic stolicy (Bielany, Bemowo) zajmuje zaledwie 25-30 minut.
506-077-074
Informacja z MPZP:
§ 25. 1. Dla terenów oznaczonych symbolem MN2.1, MN2.3, MN2.4, MN2.5, MN2.6 ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 2) przeznaczenie uzupełniające – zabudowa usługowa; 3) następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: a) zabudowę w formie budynków wolno stojących oraz w formie budynków bliźniaczych, b) zakaz zabudowy w formie budynków szeregowych i grupowych, c) budynki do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym 3-cia jako poddasze użytkowe, d) wysokość zabudowy do 11,0 m, e) dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 20º do 45º; 4) następujące parametry i wskaźniki kształtowania budynków gospodarczych i garażowych: a) budynki o 1 kondygnacji nadziemnej, b) wysokość zabudowy do 6,0 m, c) dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 20º do 45º; 5) następujące parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu: a) nieprzekraczalną linię zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego – 6 – Poz. 7369 b) dla budynków w zabudowie bliźniaczej dopuszczenie sytuowania bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną, c) dla budynków gospodarczych i garażowych o długości większej niż 6,5 m i wysokości większej niż 3 m zwróconych ścianą bez okien i drzwi w stronę granicy działki budowlanej, na której są zlokalizowane, dopuszczenie ich sytuowania bezpośrednio przy tej granicy jeżeli stykają się z podobnym budynkiem na działce sąsiedniej, lub w odległości 1,5 m od tej granicy, d) maksymalną intensywność zabudowy na 0,5, e) minimalną intensywność zabudowy na 0,01, f) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej na 70%, g) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki maksymalnie na 0,25, h) minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej na: ᠆ - 800 m2 dla jednego segmentu budynku bliźniaczego lub budynku wolno stojącego - w przypadku podłączenia go do kanalizacji sanitarnej, ᠆ 1200 m 2 dla zabudowy wolno stojącej w przypadku braku podłączenia budynku do kanalizacji sanitarnej
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
