oferta specjalna
11
ofert
Magdalena Lemieszek

Prezes Zarządu, Pośrednik w obrocie nieruchomościami

Licencja: 17819

m.lemieszek@mkinvestment.pl

+48 512-600-683

zostaw wiadomość
909,09 zł/m2 cena: 3 500 000 zł

Opis nieruchomości

Do sprzedaży grunt zabudowany halą magazynowa z częścią biurową i recepcją o powierzchni 528m2 posadowiona na działce 3800m2 przy jednej z głównych ulic Czosnowa, przylegającą do głównej trasy 7 na Gdańsk. Hala zlokalizowana w samym centrum planowanego węzła Czosnów S7. 
Planowana rozbudowa zwiększy atrakcyjność lokalizacji przedmiotowej nieruchomości. Będzie położona bezpośrednio, niemalże w samym środku węzła komunikacyjnego Węzeł Czosnów S7
Po rozbudowie S7 (z końcem ub roku wydana decyzja środowiskowa) obecne skrzyżowanie zostanie zlikwidowane a zostanie zastąpione bezkolizyjnym wiaduktem (w stronę Dobrzynia, Augustówka, Sowiej Wólki:)) 
Dokładnie wiadukt będzie przebiegał w bezpośrednim sąsiedztwie po stronie zachodniej nieruchomości i będzie skomunikowany z ul. Warszawską. 
Położenie stwarza dogodną komunikację w obu kierunkach Warszawa - Modlin/Gdańsk. 

Nieruchomość widoczna z trasy. Wjazd z ulicy Warszawskiej w Czosnowie. 
Hala nadaje się na prowadzenie zakładu produkcyjnego, siedziby firmy, warsztatu lub postawienia całkowicie nowego biznesu, jak np. supermarket.
Przydział mocy 150KWH.

Wymiary działki: 
około 121m*30m


ustalenia MPZP

Symbol terenu: U/P
1 ) przeznaczenie terenu: podstawowe: tereny usługowo-produkcyjne; uzupełniające: lokalizacja urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej;
2 ) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu;
b) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej – 3000 m²;
c) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 50%;
d) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 30%;
e) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,05;
f) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 1,5;
g) wysokość zabudowy: do 12,5m, dachy płaskie, dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych do 60º;
h) zasady stosowania ogrodzeń - zgodnie z § 6 ust. 12;
i) wyklucza się obiekty o powierzchni sprzedaży > 2000 m² w zakresie handlu;

Cena 3.500.000 netto

Zapraszam do oglądania. 
Tel 512-600-683
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MKI-GS-58583
Powierzchnia 3 850,00 m²
Powierzchnia działki 3 800 m²

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
oferta specjalna
działka na sprzedaż - Czosnów, Kazuń Nowy

Czosnów, Kazuń Nowy
działka na sprzedaż

MKI-GS-58039

Niezabudowany obszar gruntu o powierzchni 17769m2 położony przy trasie S7 na odcinku pomiędzy zjazdem z trasy w kierunku Modlina a mostem nad Wisłą w ciągu trasy S-7. Grunt o kształcie regularnego trapezu, o szerokości boku wzdłuż drogi krajowej nr 7 wynoszącej 95 ...

Powierzchnia
17 769,00 m2
Cena za m2
157,58 zł
cena 2 800 000
działka na sprzedaż - Czosnów, Kazuń Nowy

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem