MKI-MS-58033 mieszkanie na sprzedaż

Sprzedam III piętro z IV, bez windy, odnowione, widne, czysta klatka schodowa, 4 pokoje, 2 garderoby, piwnica (komórka lokatorska), garaż z oddzielnym wjazdem, duże, czyste  podwórko z placami zabaw rok budowy 1995, cegła, metraż łączny - 98,25m2 bez loggii. Adres - Ursynów, ul. Za Łąkami. Doskonała lokalizacja przy ostatniej stacji metra (3 min pieszo), rozbudowana infrastruktura w okolicy - TESCO, mnóstwo sklepów osiedlowych, szkoły, przedszkola,  baseny i obiekty sportowe, bliskość Lasu Kabackiego, bardzo duże podwórko dla dzieci z placami zabaw, duży taras, okna wychodzące na południe, zamykany garaż, możliwość bezproblemowej instalacji klimatyzacji, zamykany garaż i komórka (piwnica lokatorska) to atuty tego mieszkania. Kuchnia oddzielna, widna, wysokość pomieszczeń ok. 2,50 m. Łazienka z wanną i osobne WC. Na podłogach w pokojach panele podłogowe w bardzo dobrym stanie. Do mieszkania przynależy piwnica (1,8m2) i 1 miejsce postojowe w garażu podziemnym (podwójnym, wydzielonym, 14 m2). Osiedle strzeżone z ochroną fizyczną. Bardzo gruba ściana od strony południowej daje bardzo dobrą izolację, jednocześnie dzięki loggii mieszkanie jest odpowiednio doświetlone. Uwaga: pomiędzy kuchnią a salonem znajduje się ściana nośna. Można w miejsce kuchni zrobić dodatkowy pokój a kuchnię wydzielić z salonu. Ogrzewanie miejskie, grzejniki żeliwne. Strony świata - kuchnia okna na wschód, salon - na wschód i południe, pozostałe pokoje na południe poprzez loggię (zadaszony balkon schowany w budynku, ze schowkiem na podręczny sprzęt i możliwością podwieszenia klimatyzatora). Mieszkanie sprzedawane przez pierwszego właściciela, odnowione. Wady mieszkania - 3 piętro bez windy. METRAŻE (łączny metraż 98,25 dodatkowo loggia o pow 13,27m2). Szczegółowe plany na zdjęciach załączonych do ogłoszenia.
Pomieszczenia:
salon - 26,8m2,
Sypialnia rodziców -  15m2,
Sypialnia dziecka - 10,70m2,
Sypialnia dziecka - 10,70m2,
Przedpokój - 13,84m2,
Kuchnia - 10,6m2,
Łazienka - 4,7m2,
Dwie garderoby po - 2,17m2,
WC - 1,53m2,
Loggia - 13,17m2.
Garaż - 14m2 (oddzielnie płatny dodatkowo 35.000 zł) -  uwaga: jest to połowa garażu (na 2 samochody, każda połowa ma oddzielny wjazd, możliwość składowania rowerów etc, wjazd pod budynkiem, patrz zdjęcia). Mała piwnica (komórka) - ok 1,82m2. Czynsz od 01.04.2020 bez wody, energii elektrycznej i gazu - ok. 950 PLN w tym
- eksploatacja podstawowa - 376,-
- centralne ogrzewanie - 221,-
- fundusz remontowy - 236,-
- balkony/tarasy - 3,-
- podatek od nieruchomości - 11,-
- pozostałe koszty przesyłowe - 51,-
- wywóz nieczystości - 65,- 
PIERWSZY WŁAŚCICIEL od 1995 !!!, spółdzielcze własnościowe, mieszkanie nie ma urządzonej księgi wieczystej ALE NIE MA PRZECIWWSKAZAŃ DO JEJ ZAŁOŻENIA, kwestie własności gruntu są uregulowane przez spółdzielnię. Cena wywoławcza - 995.000,- zł (bez miejsca garażowego). Miejsce garażowe to zamknięte (z oddzielnym wjazdem pod budynkiem) pół garażu o powierzchni 14m2 (cały garaż ma 28m2), garaż jest ogrzewany, można w nim trzymać rowery, sprzęt itp.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości. Kontakt Wojciech Wodnicki, tel.: 501 100 545.