MKI-MS-58156 mieszkanie na sprzedaż
Informacje ogólne
| Lokalizacja | Warszawa, Mokotów, Górny Mokotów, Wiktorska |
| Rodzaj budynku | apartamentowiec |
| Pow. całkowita [m2] | 90.00 m² |
| Piętro | 3p |
| Liczba pięter w budynku | 7 |
| Liczba pokoi | 3 |
| Cena | 1 329 000 PLN (14 767 PLN / m²) |
|
Bezpośrednio sprzedamy świetne 3 pok. 90m2 mieszkanie z garażem i komórką, Stary Górny Mokotów, zaraz przy metrze. Dla kogo: - dla pary - dla pary planującej dziecko - dla rodziny z dzieckiem lub dziećmi - na wynajem (wcześniej mieszkanie wynajmowali ekspaci z USA) - na inwestycję (apartamenty w tej lokalizacji rosną na wartości powyżej średniej rynkowej) Gdzie: ul. Wiktorska, reprezentacyjny apartamentowiec Villa Victoria, Stary Górny Mokotów, 100 metra od wejścia do Metra Racławicka. Rok budowy: 2006. Piętro: 3. Liczba pięter: 7. Powierzchnia: 89,86m2, na którą składają się: - pokój 18,8m2 - pokój 23,8m2 - pokój 18,6m2 z aneksem kuchennym 8,2m2 - przedpokój 13,56m2 - łazienka z wc 6,90m2 Dodatkowo piętro wyżej komórka lokatorska o wielkości 3,67m2. Zalety : - doskonała lokalizacja - reprezentacyjny budynek - przestronne ustawne pomieszczenia - szerokie panoramiczne okna - widok na zieleń i dach budynku naprzeciw oraz panoramę Warszawy - mieszkanie wykończone i gotowe do zamieszkania (możliwość pozostawienia całości AGD i większości mebli) - całodobowa ochrona w budynku - dwie windy w budynku od poziomu garaży (jedna dużej wielkości, mieszczą się w niej długie meble jak kanapa) - przy wejściu dodatkowa winda dla niepełnosprawnych - miejsce postojowe w garażu podziemnym (ciepłe w zimie, chłodne w lecie) - brak strefy płatnego parkowania - odrębne pomieszczenie w garażu służące do trzymania rowerów - ustawna komórka lokatorska (obecnie rzeczy trzymane są w niej na pięciu regałach) - mieszkanie doskonałe zarówno do mieszkania, wynajmowania, oraz jako inwestycja Forma własności: - mieszkanie własnościowe - w nieruchomości działa Wspólnota Mieszkaniowa - grunt w trakcie przekształcenia użytkowania wieczystego we własność (w księdze wieczystej gruntu wpisana jest już wzmianka o przekształceniu) Wyposażenie i standard wykończenia: - obecnie podłączony światłowód Orange (internet, telefon, telewizja) - obecnie zainstalowany projektor filmowy oraz ekran do oglądania filmów / sportu, etc. - gniazda na TV / internet we wszystkich pokojach (połączone pod posadzką ze skrzynką teletechniczną na klatce) - żaluzje / rolety na wszystkich oknach - duża potrójna zabudowana szafa w przedpokoju, z wieszakami na okrycia, półkami na buty, wysuwanymi koszami, miejscem na odkurzacz, szczotki, etc, miejscem na garderobę) - w łazience podwójne przyłącze pod pralkę / suszarkę - możliwość pozostawienia AGD (pralka Electrolux, suszarka bębnowa Electrolux) - łazienka wyposażona zarówno w wannę jak i kabinę prysznicową, duża i pojemna szafka pod umywalką, dodatkowa szafka nad WC - w środkowym pokoju wnęka zabudowana antresolą zbudowaną z krokiew i desek drewnianych malowanych na biało - możliwość pozostawienia lub demontażu - kuchnia zabudowana czterema szeregami bardzo pojemnych szafek i szuflad, wyposażona w płytę grzewczą, piekarnik, okap z wyciągiem, lodówkę, zmywarkę, filtr wody pitnej z osobnym kranikiem (oszczędność na kupnie wody) - możliwość pozostawienia prawie wszystkich mebli (podwójne łóżko i szafa w sypialni, szafa w przedpokoju, regał, szafy, łóżka i biurko w pokoju dziecięcym, w salonie narożna rozkładana sofa, biurko, stół, krzesła, regał wykonany z drewna i metalowych wsporników na zamówienie) W najbliższej okolicy (kilku minut piechotą) od budynku znajduje się cała infrastruktura jakiej można tylko chcieć: - cukiernia i kawiarnia Walczak - 70m / 1 min piechotą - Poczta - 100m / 1 min piechotą - świetna publiczna Szkoła Podstawowa nr 69 - 100m / 1 min piechotą - Szkoła Muzyczna - 150m / 2 min piechotą - serwis rowerowy - 100m / 1 min piechotą - trzy różne bankomaty (Euronet, Cash Planet, BNP Paribas) - 150m / 2 min piechotą - Bank - 150m / 2 min piechotą - trzy sklepy spożywcze (Groszek, Delikatesy Centrum, Mokpol) - 200m / 2 min piechotą - Pizzeria "Da Grasso", Kawiarnio-Restauracja "Mokotuff" - 200m / 2 min piechotą (2 min dalej kolejne restauracje, pizzerie, kawiarnie: Trattoria Casa Mia & Mood Cafe, LIF, Herbaciarnia Sikkim, Pięterko Cafe, EFES - najlepszy kebab w Warszawie, słynna Śniadaniownia, pizzeria Ciao a Tutti due - jedna z najlepszych w Warszawie, i dużo więcej :) - kwiaciarnia - 200m / 3 min piechotą - piekarnia Putka - 200m / 3 min piechotą - drogeria Rossmann - 200m / 3 min piechotą - sklep całodobowy - 200m / 3 min piechotą - Sklepik czynny w niedzielę - 250m / 3 min piechotą - Bazarek "Pasaż Racławicka" (świeże owoce i warzywa, dobry mięsny, świetne pierogi) - 300m / 4 min piechotą - cukiernia i kawiarnia Kryś - 300m / 4 min piechotą - dwa dobrze zaopatrzone Warzywniaki - 300m / 4 min piechotą - świetny sklep z winami "M&P Alkohole i Wina Świata" - 330m / 4 min piechotą - państwowe LO Reytana - 350m / 5 min piechotą - państwowe Przedszkole - 400m / 5 min piechotą (w podobnej bliskości przedszkola prywatne) - państwowy Żłobek - 500m / 6 min piechotą (w podobnej bliskości prywatne żłobki / klubiki dla maluchów) - Centrum Kultury Łowicka - 500m / 6 min piechotą - prywatny basen i SPA na Łowickiej - 800m / 10min piechotą - publiczny basen "Warszawianka" - 17 min piechotą / 6 min rowerem Parki, place zabaw: - Ogrody Działkowe "ROD Obrońców Pokoju" z wolnym dostępem dla gości - 300m (4 min piechotą) - II Ogród Jordanowski - wejście 400m (5 min piechotą) - Park Dreszera - wejście 800m (10 min piechotą) - Park Pole Mokotowskie - jeden przystanek metrem (4 min), lub 15 min piechotą - Park Morskie Oko - 15 min piechotą, 9 min rowerem - Park Arkadia, Królikarnia - 20 min piechotą, 7 min rowerem - Park - Mauzoleum Cmentarz Żołnierzy Radzieckich - 25 min piechotą, 9 min rowerem Dojazd: - Metro Racławicka - wejście w odległości 100m (1 min piechotą) - Autobusy 174, 200, N36, N86 - przystanek w odległości 200m (2 min piechotą) - Szkoła Główna Handlowa - jeden przystanek metrem (4 min), lub 5 min autem - Centrum, Dworzec Centralny - trzy przystanki metrem (6 min), lub 10 min autem - Lotnisko Okęcie - 5,5km, gdy nie ma korków dojazd autem zajmuje 10-11 min Koszty utrzymania: - czynsz 1073,68 zł razem z opłatą za garaż, w tym 265 zł stanowią zaliczki na opłaty zmienne (CO, woda ciepła, woda zimna) - w ostatnich latach zaliczki nie były przekraczane - podatek od nieruchomości 334 zł rocznie - opłata za użytkowanie wieczyste gruntu 858zł rocznie za mieszkanie oraz 299zł rocznie za garaż, obecnie grunt w trakcie przekształcenia użytkowania wieczystego we własność (w księdze wieczystej gruntu wpisana jest już wzmianka o przekształceniu) Właściciele: małżeństwo, wspólnota ustawowa małżeńska Hipoteka na Księdze Wieczystej: kredyt złotówkowy (ok 265.000 zł) w mBanku S.A., z możliwością natychmiastowej spłaty całości bez dod. kosztów Cena: 1.329.000 za mieszkanie (89,86m2), opcjonalnie miejsce postojowe w garażu 59.000, komórka lokatorska dodatkowo 12.900 (3,67m2). Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości. Kontakt Wojciech Wodnicki, tel.: 501 100 545. |
Pokaż na mapie
Nieruchomość
| Standard |
 |
| Opłaty w czynszu | fundusz remontowy, monitoring, ogrzewanie, sprzątanie, Winda, woda ciepła, wywóz nieczystości, zaliczka na fundusz remontowy, administracja, CO, Części wspólne |
| Opłaty wg liczników | CO, prąd, woda |
| Rodzaj mieszkania | jednopoziomowe |
| Garaż - mieszkanie | garaż w budynku |
| Piwnica [m2] | 3,67 |
| Stan lokalu | wysoki standard |
| Stan prawny | Własność |
| Mies. czynsz admin. | 1000,00 |
| Okna | DREWNIANE NOWY TYP |
| Instalacje | nowe |
| Balkon | brak |
| Rok budowy | 2006 |
| Parking strzeżony (odległość w metrach) | 50,00 |
| Widok | na inne budynki |
| Gaz | brak |
| Woda | ciepła - miejska |
| Dojazd | ASFALTOWA |
| Otoczenie | działki zabudowane |
| Ogrzewanie | c.o. miejskie |
| Alarm | tak |
| Winda | tak |
| Liczba wind | 1 |
| Usytuowanie | środkowe |
| Drzwi antywłamaniowe | tak |
| Przystosowania dla niepełnosprawnych | tak |
| Rolety antywłamaniowe | tak |
Pomieszczenia
| Liczba pokoi | 3 |
| Wysokość pomieszczeń | 2,70 |
| Powierzchnia pokoi | 23,8/18,8/18,6 |
| Podłogi pokoi | parkiet |
| Typ kuchni | z nowoczesną zabudową kuchenną |
| Rodzaj kuchni | aneks kuchenny - połączony z salonem |
| Powierzchnia kuchni | 8,2 |
| Podłoga kuchni | gres |
| Typ łazienki | razem z wc |
| Liczba łazienek | 1 |
| Powierzchnia łazienki [m2] | 6,9 |
| Glazura łazienki | nowego typu |
| Podłoga łazienki | terakota |
| Wyposażenie łazienki | kabina prysznicowa, lustro, pralka, umywalka, wanna, WC |
| Liczba przedpokoi | 1 |
| Powierzchnia przedpokoi | 13,56 |
| Podłoga przedpokoi | parkiet, gres |
Galeria zdjęć
Formularz kontaktowy
Podobne oferty
